土地承包经营权互换合同纠纷 （2016）云06民终1383号

原、被告属同一集体经济组织的成员，双方为方便耕种土地，可以对属于同一集体经济组织的土地的承包经营权进行互换。本案中，虽然被告耕种的“雷家堡”土地未登记在土地承包经营权证上，但该土地自被告开始耕种至今已有20余年，在被告开始耕种时发包方从未阻止，且在双方互换土地后，发包方也未阻止原告耕种，应视为发包方认可被告享有该土地的经营管理权。故原、被告用同一集体经济组织的土地进行互换不违反有关法律的规定。依照《中华人民共和国农村土地承包法》第三十七条规定“土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意；采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。”该条对土地承包经营权流转进行备案的要求，只是发包方的一种管理手段，仅是一种书面公示作用，其目的在于使土地的管理者能及时了解土地承包经营权的变动情况。互换土地进行备案不是土地互换合同的生效要件。《中华人民共和国合同法》第三十六条规定“法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立”。本案中，原、

原、被告属同一集体经济组织的成员，双方为方便耕种土地，可以对属于同一集体经济组织的土地的承包经营权进行互换。本案中，虽然被告耕种的“雷家堡”土地未登记在土地承包经营权证上，但该土地自被告开始耕种至今已有20余年，在被告开始耕种时发包方从未阻止，且在双方互换土地后，发包方也未阻止原告耕种，应视为发包方认可被告享有该土地的经营管理权。故原、被告用同一集体经济组织的土地进行互换不违反有关法律的规定。依照《中华人民共和国农村土地承包法》第三十七条规定“土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意；采取转包、出租、互换或者其他

云南省昭通市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）云06民终1383号上诉人（原审原告）冯华吉，男，生于1976年1月14日，汉族，云南省彝良县人，农民，住彝良县。被上诉人（原审被告）刘少友（又名刘绍友），男，生于1967年8月1日，汉族，云南省彝良县人，农民，住彝良县。上诉人冯华吉与被上诉人刘少友土地承包经营权互换合同纠纷一案，不服彝良县人民法院（2016）云0628民初389号民事判决书，……