土地承包经营权互换合同纠纷 （2017）渝01民终5074号

一、关于诉争桐子田的承包经营权属于谁，以及原告主张桐子田的损失是否应予支持？根据《中华人民共和国农村土地承包法》第四十条之规定，承包方之间为方便耕种或者各自需要，可以对属于同一集体经济组织的土地的土地承包经营权进行互换。本案中，董淑超农户、熊良建农户为方便耕种于1986年达成互换协议，之后，董淑超农户按照互换协议耕种桐子田，熊良建农户耕种方田。1998年农村土地进行第二轮承包，董淑超农户承包桐子田并一直耕种，熊良建农户承包方田并一直耕种。耕地的承包期限为30年，目前董淑超农户承包桐子田仍在承包期限内。虽然该村至今未与各农户签订《土地承包经营权合同》，现各农户也未取得《农村土地承包经营权证》，但根据《承包土地面积登记簿》及实际承包经营的土地，可以认定各农户的承包经营权。因此，本案争议的桐子田的承包经营权应属于董淑超农户,熊良建农户应向董淑超农户返还桐子田。关于熊良建农户的辩解：董淑超农户私自涂改1983年《承包土地面积登记簿》，属无效变更；董淑超农户为了不支付熊良建农户的修房损失，双方达成人民调解协议，董淑超农户自愿把桐子田的承包权还给熊良建农户。本院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依

一、关于诉争桐子田的承包经营权属于谁，以及原告主张桐子田的损失是否应予支持？根据《中华人民共和国农村土地承包法》第四十条之规定，承包方之间为方便耕种或者各自需要，可以对属于同一集体经济组织的土地的土地承包经营权进行互换。本案中，董淑超农户、熊良建农户为方便耕种于1986年达成互换协议，之后，董淑超农户按照互换协议耕种桐子田，熊良建农户耕种方田。1998年农村土地进行第二轮承包，董淑超农户承包桐子田并一直耕种，熊良建农户承包方田并一直耕种。耕地的承包期限为30年，目前董淑超农户承包桐子田仍在承包期限内。虽然该村至今未与各农户签订《土地承包经营权合同》，现各农户也未取得《农村土地承包经营权证》，但

重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2017）渝01民终5074号上诉人（原审被告）：熊良建农村承包经营户。诉讼代表人：熊良建，男，1953年6月8日出生，汉族，住重庆市潼南区。委托诉讼代理人：熊张琪，男，1980年2月15日出生，汉族，住重庆市潼南区。被上诉人（原审原告）：董淑超农村承包经营户。诉讼代表人：董淑超，女，1954年2月16日出生，汉族，住重庆市潼南区，委托诉讼代理人：熊良君，……