租赁合同纠纷 （2017）内02民终1587号
裁判要旨
中益公司、美凯龙公司与陈浩签订的《展位租赁合同》是三方真实意思表示，且内容不违反法律、法规强制性规定，该合同有效，双方均应如约履行。2015年4月30日，该合同终止履行。关于欠费及陈浩撤场事宜，陈浩与美凯龙公司副总经理李某1达成交纳3万元现金和用留置在B8019展位两套橱柜抵顶欠付的租金及管理费之后同意陈浩撤场的协议，因美凯龙公司收取了陈浩交纳的3万元，并留置了两套橱柜，其行为表明履行了上述协议的约定。可见陈浩已结清了欠付的款项。中益公司提出李某1与陈浩达成的口头协议只能对美凯龙公司产生效力，不能代表中益公司发表意见的主张，因《展位租赁合同》约定中益公司授权美凯龙公司工作人员代为收取租金，故美凯龙公司的副总经理李某1就收取租金及管理费的行为符合《展位租赁合同》约定，中益公司的上述主张，法院不予支持。故中益公司、美凯龙公司要求陈浩支付租金、管理费及违约金的诉讼请求，无事实及法律规定，法院不予支持。一审法院依照《中华人民共和国合同法》第九十一条、第九十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决：驳回中益公司、美凯龙公司的诉讼请
摘要
包头中益置业有限责任公司、上海红星美凯龙品牌管理有限公司包头分公司与陈浩租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}包头市中级人民法院民事判决书（2017）内02民终1587号上诉人（一审原告）：包头中益置业有限责任公司，住所：内蒙古自治区包头稀土高新技术产业开发区黄河大街86号。法定代表人：周莹，该公司副总经理。委托诉讼代理人：赵立文，内蒙古冠坤律师事务所律师。委托诉讼代理人：贺银梅，内蒙古冠坤律师事务所律师。上诉人（一审……