租赁合同纠纷 （2017）内02民终2478号
裁判要旨
中益公司、美凯龙公司与李文伟签订的《场地租赁协议书》是三方真实意思表示，且内容不违反法律、法规强制性规定。上述协议合法有效，双方均应如约履行协议的相关约定。中益公司、美凯龙公司如约为李文伟提供了租赁场地，李文伟也应依约为中益公司、美凯龙公司交纳租金及管理费。双方在履行上述合同时就租金及管理费交纳数额及是否交清产生争议。庭审期间，中益公司、美凯龙公司认为：其提供的电子账单中2014年5月23日记载老系统扣账，是将李文伟曾经交纳的诚意金20000元，进行租金及管理费的扣减。一笔扣减租金6000元，一笔扣减管理费14000元；同时中益公司、美凯龙公司认为：电子账单中2014年5月24日共计10笔记账，是将李文伟曾经交纳的保证金80000元，进行了租金及管理费的扣减，分四笔扣减租金24000元，四笔扣减管理费56000元。李文伟认可电子账单中载明的费用是其交纳，但认为2014年5月23日、2014年5月24日的交费系其交纳的现金或中益公司、美凯龙公司自行从客户交纳的货款中扣减，非为扣减的诚意金、定金。美凯龙公司提供其2014年5月23日的纸质财会记账凭证显示：“借方发生20000元，系其他应收
摘要
李文伟与包头中益置业有限责任公司、上海红星美凯龙品牌管理有限公司包头分公司租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
包头市中级人民法院 民事判决书 （2017）内02民终2478号 上诉人（一审被告）：李文伟，男，1978年2月5日出生，汉族，个体工商户，住内蒙古包头市。 委托诉讼代理人：张权，内蒙古正捷律师事务所律师。 被上诉人（一审原告）：包头中益置业有限责任公司。 法定代表人：裴悦，该公司执行董事。 委托诉讼代理人：赵立文，内蒙古冠坤律师事务所律师。 委托诉讼代理人：连芳芳……