租赁合同纠纷 （2018）内01民终1146号
裁判要旨
红星美凯龙呼市分公司与周伟及鼎盛华公司签订的《红星美凯龙家居商场展位租赁及管理服务合同》为当事人的真实意思表示，符合法律规定。鼎盛华公司授权红星美凯龙呼市分公司经营商场，合同中也约定了红星美凯龙呼市分公司有权对周伟收取租金，红星美凯龙呼市分公司的身份主体适格。周伟于2017年3月13日将其经营的商铺转让给王雅璇经营，虽然没有证据证明经过红星美凯龙呼市分公司书面同意，但实际经营中，红星美凯龙呼市分公司直接与王雅璇进行财务交接，视为认可了双方的转让行为。红星美凯龙呼市分公司已按合同约定，提前向王雅璇发出不续签合同通知书，现经营期限已到，王雅璇应退出商铺，逾期未退出，应按合同约定支付商铺占用费。经向红星美凯龙呼市分公司释明，其同意由王雅璇承担责任。双方未结清货款不能成为不给付逾期占用费的理由，王雅璇的抗辩理由不予支持。王雅璇关于货款结算、清场损失、保证金等问题可另行起诉。涉案商铺已经于2017年11月1日进行了腾退，红星美凯龙呼市分公司要求周伟交付涉案商铺的诉讼请求不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条的规定，判决：一、第三人王雅璇于本判决生效后十五日内给付原
摘要
王雅璇与上海红星美凯龙品牌管理有限公司呼和浩特市分公司、周伟租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
呼和浩特市中级人民法院民事判决书（2018）内01民终1146号上诉人（原审第三人）：王雅璇，个体工商户，住内蒙古自治区鄂尔多斯市。委托诉讼代理人:裴玉明，内蒙古慧灵律师事务所律师。委托诉讼代理人:乌云斯日古楞，内蒙古慧灵律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：上海红星美凯龙品牌管理有限公司呼和浩特市分公司。负责人：车建芳，该公司总经理。委托诉讼代理人：包绪长，北京市盈科（呼和浩特）律师事务所律师。……