租赁合同纠纷 （2017）内02民终2482号

中益公司、美凯龙公司与王强签订的《场地租赁协议书》、《红星美凯龙家居商场展位租赁及管理服务合同》是三方真实意思表示，且内容不违反法律、法规强制性规定。故上述协议合法有效，双方均应如约履行协议的相关约定。中益公司、美凯龙公司如约为王强提供了场地及按优惠政策免收王强的租金及管理费的优惠，王强应按约定支付租金及管理费，但至合同履行完毕，王强仍欠租金27984.45元及管理费30406.45元，故该院可支持中益公司要求王强支付租金27984.45元、美凯龙公司要求王强给付管理费30406.45元。关于中益公司、美凯龙公司主张要求王强给付违约金的诉讼请求，因合同约定2014年王强应按未付金额每天收取0.5%的标准承担违约金，2015年王强应按未付金额每天收取3‰的标准承担违约金，中益公司、美凯龙公司未能提供证据证明王强延期交纳费用天数，该院也无法确认王强延期交纳费用的天数，故中益公司、美凯龙公司要求王强承担违约金的诉讼请求，该院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百一十二条、第二百二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规

王强与包头中益置业有限责任公司、上海红星美凯龙品牌管理有限公司包头分公司租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷

包头市中级人民法院 民事判决书 （2017）内02民终2482号 上诉人（一审被告）：王强，男，1972年3月21日出生，汉族，个体工商户，住辽宁省鞍山市。 委托诉讼代理人：王志强，内蒙古北琛律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王丽杰，女，1972年11月14日出生，汉族，无业,住辽宁省鞍山市。系王强妻子。 被上诉人（一审原告）：包头中益置业有限责任公司。 法定代表人：裴……