房屋买卖合同纠纷 （2017）津02民终5488号

当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。没有证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。关于原告主张的补办涉诉房屋权属证书费用的问题，一审法院认为，原告与二被告签订的涉诉房屋《房产交易合同》系各方真实意思表示，且不违反法律、行政法规强制性公司，应认定合法有效。原告主张交付被告我爱我家公司涉诉房屋所有权证原件并被丢失，但并未提交证据证明被告我爱我家公司收取了涉诉房屋所有权证原件，故原告要求被告我爱我家公司赔偿补办所有权证费用的请求，证据不足，况原告亦确认至今仍未补办涉诉房屋所有权证，其主张的补办费用亦未实际发生，故对原告的该项诉讼请求，一审法院不予支持。关于原告主张的经济损失问题，原告虽主张因二被告合谋欺诈原告。涉诉房屋《房产交易合同》未能履行导致原告与案外人签订的《房屋买卖合同》违约，损失定金100000原，但原告提交的证据未能证明二被告存在欺诈行为，亦未能证明《房产交易合同》及《补充协议》不能履行系二被告违约所致，故原告向二被告主张违约造成的损失，缺乏事实及法律依据，一审法院不予造成。综上，依据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决：

当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。没有证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。关于原告主张的补办涉诉房屋权属证书费用的问题，一审法院认为，原告与二被告签订的涉诉房屋《房产交易合同》系各方真实意思表示，且不违反法律、行政法规强制性公司，应认定合法有效。原告主张交付被告我爱我家公司涉诉房屋所有权证原件并被丢失，但并未提交证据证明被告我爱我家公司收取了涉诉房屋所有权证原件，故原告要求被告我爱我家公司赔偿补办所有权证费用的请求，证据不足，况原告亦确认至今仍未补办涉诉房屋所有权证，其主张的补办费用亦未实际发生，故对原告的该项诉讼请求，一审法院不予支持。关于原告主张的

津市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2017）津02民终5488号上诉人（原审原告）：赵青，女，1966年5月7日出生，汉族，无职业，住天津市南开区。被上诉人（原审被告）：魏小东，男，1971年12月11日出生，汉族，东方地球物理公司职工，住河北省涿州市。委托诉讼代理人：刘小利（魏小东之妻），1972年10月7日出生，汉族，东方地球物理公司矿区服务事业部职工，住河北省涿州市。委托诉讼代理人：刘……