金融借款合同纠纷 （2016）湘01民终4111号

雨花农合洞井支行与谌移新签订《借款合同》，双方形成借款合同关系，双方均应按照合同约定行使权利并履行义务。谌移新收到贷款后未按照合同约定偿还借款本金并支付利息，故雨花农合洞井支行要求谌移新偿还借款本金450000元并支付利息105018.13元（截止2013年12月4日，以后的利率按照合同约定的逾期月利率11.6382‰计算）的诉讼请求有事实和法律依据，该院依法予以支持。《最高人民法院关于贯彻若干问题的意见（试行）》第113条规定，以自己不享有所有权或者经营管理权的财产作抵押物的，应当认定抵押无效。《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第五十四条规定，共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人同意，抵押无效。但是，其他共有人知道或者应当知道而未提出异议的视为同意，抵押有效。本案中，涉案抵押房产原系谌移新与金红玲的夫妻财产，谌移新在将该房产设定抵押时，产权证虽登记在谌移新名下，但双方离婚时已经约定该房产归金红玲所有。因此，谌移新已经不享有涉案房屋产权。同时，根据中国人民银行于2007年5月21日发布《银行业金融机构联网核查公民身份信息业务处理规定(试行)》的规定，银行机构

雨花农合洞井支行与谌移新签订《借款合同》，双方形成借款合同关系，双方均应按照合同约定行使权利并履行义务。谌移新收到贷款后未按照合同约定偿还借款本金并支付利息，故雨花农合洞井支行要求谌移新偿还借款本金450000元并支付利息105018.13元（截止2013年12月4日，以后的利率按照合同约定的逾期月利率11.6382‰计算）的诉讼请求有事实和法律依据，该院依法予以支持。《最高人民法院关于贯彻若干问题的意见（试行）》第113条规定，以自己不享有所有权或者经营管理权的财产作抵押物的，应当认定抵押无效。《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第五十四条规定，共同共有人以其共有财产设定抵押

湖南省长沙市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）湘01民终4111号上诉人（原审原告）：长沙雨花农村合作银行洞井支行，住所地湖南省长沙市雨花区中意一路***号。负责人：黄敏，行长。委托诉讼代理人：彭护国，系该行副行长。委托诉讼代理人：许卫武，湖南融夏律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：谌移新，男，1968年5月20日出生，汉族，户籍所在地湖北省通城县。被上诉人（原审第三人）：金红玲，女，1……