房屋买卖合同纠纷 （2017）吉08民终1507号

上诉人多支付被上诉人2000.00元是自愿给付属事实认定不清。上诉人与被上诉人签订的《房屋转让协议书》约定房款总价为118000.00元，除预付的10000.00元定金外，其余房款108000.00元约定于2011年6月30日前付清。上诉人于2011年6月27日支付被上诉人110000.00元，多支忖了2000.00元。上诉人已在合同约定期限内履行了所负义务，被上诉人在一审中辩称是因为上诉人迟迟没有给付房款而同意多给2000.00元与事实不符。上诉人认为，被上诉人没有合法根据而取得利益应当返还。（二）被上诉人应当承担违约责任。《房屋转让协议书》第二条约定，甲方负责协助乙方办理房屋发票、产权过户等相关手续，直到乙方能够正常办房本。该条约定了被上诉人出售房屋后的附随义务，即需要协助乙方直到房本办理完毕。虽然本案交易房屋已再次转让，并在售楼处办理了更名手续，但该房屋在办理不动产证时仍然需要被上诉人的协助才能真正完成。现被上诉人拒不协助过户，显然属于违约，应按协议约定承担违约责任。综上所述，请求二审法院依法判决，支持上诉人的诉讼请求。被上诉人董桂珍答辩称，给我2000.00元是上诉人自愿给的。

上诉人多支付被上诉人2000.00元是自愿给付属事实认定不清。上诉人与被上诉人签订的《房屋转让协议书》约定房款总价为118000.00元，除预付的10000.00元定金外，其余房款108000.00元约定于2011年6月30日前付清。上诉人于2011年6月27日支付被上诉人110000.00元，多支忖了2000.00元。上诉人已在合同约定期限内履行了所负义务，被上诉人在一审中辩称是因为上诉人迟迟没有给付房款而同意多给2000.00元与事实不符。上诉人认为，被上诉人没有合法根据而取得利益应当返还。（二）被上诉人应当承担违约责任。《房屋转让协议书》第二条约定，甲方负责协助乙方办理房屋发票、产权过户

吉林省白城市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）吉08民终1507号上诉人（原审原告）：付春江，1976年11月28日生，汉族，现住白城市。被上诉人（原审被告）：董桂珍，1967年2月17日生，汉族，现住白城市。上诉人付春江因与被上诉人董桂珍房屋买卖合同纠纷一案，不服吉林省白城市洮北区人民法院（2017）吉0802民初1620号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年12月4日立案后，依法……