农业承包合同纠纷 (2018)辽14民终80号
裁判要旨
龙立海将其以家庭承包方式取得的“三日地”和“大门外”两处土地转包给龙立军,双方虽未签订书面协议,但在庭审中对所涉土地位置、转包价格均无异议,且此转包行为不违反法律和行政法规的强制性规定,故依法确认上述土地转包合同关系合法有效。但二人因故产生纠纷后,龙立海于2016年5月收回土地,龙立军遂提起诉讼,以其对“三日地”进行较多投入且未获收益为由,要求龙立海支付土地投入补偿款2万元。关于龙立军的此项主张是否具有法律依据的问题。《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条规定,当事人对转包、出租地流转期限没有约定或者约定不明的,参照合同法第二百三十二条规定处理。除当事人另有约定或者属于林地承包经营外,承包地交回的时间应当在农作物收获期结束后或者下一耕种期开始前。对提高土地生产能力的投入,对方当事人请求承包方给予相应补偿的,应予支持。故龙立军的此项主张具有法律依据。关于龙立军的此项主张是否具有事实依据的问题。根据庭审查明事实可知,龙立海除将两处土地转包给龙立军之外,还将其房屋一并出售给龙立军,且未具体约定转包期限,按照社会一般人之判断,双方之间的土地转包应当是长期的、
摘要
关于龙立海与龙立军农业承包合同纠纷一案二审民事判决书 农业承包合同纠纷
正文(节选)
辽宁省葫芦岛市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)辽14民终80号上诉人(原审被告、反诉原告):龙立海。被上诉人(原审原告、反诉被告):龙立军。上诉人龙立海因与被上诉人龙立军农业承包合同纠纷一案,不服兴城市人民法院(2017)辽1481民初1069号民事判决,向本院提起上诉。本院于2018年1月16日立案后,依法组成合议庭,开庭进行了审理。上诉人龙立海及其委托诉讼代理人倪彦铨,被上诉人龙立军……