房屋租赁合同纠纷 （2018）鄂05民终1849号
裁判要旨
向军、何淑芳与宜昌奥特莱斯商业管理有限公司签订的《金莎·奥特莱斯商铺委托出租经营合同》（即金东山四期A区工程）以及与宜昌奥特莱斯商业管理有限公司、宜昌金东山商业管理有限公司签订的两份《补充协议》，系各方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，宜昌金东山商业管理有限公司应依约履行合同义务。一、关于向军、何淑芳主张的利息问题。虽然《金莎·奥特莱斯商铺委托出租经营合同（即金东山四期A区工程）》没有对逾期支付租金的利息进行约定，但在2016年3月11日的补充协议中，双方对2016年第一、二季度的代收租金的给付达成一致意见为：第一季度的租金4568.20元及利息228.41元于2016年12月31日支付、第二季度的租金4568.20元及利息228.41元于2017年3月31日支付，该利息金东山公司理应予以承担；但向军、何淑芳主张对所有的所欠租金主张利息缺乏事实依据，一审法院不予支持。二、关于违约金的数额问题。宜昌金东山商业管理有限公司未依约履行合同义务，应当承担相应的违约责任。根据《中华人民共和国合同法》第一百一十三条第一款的规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义
摘要
宜昌金东山商业管理有限公司、向军房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
湖北省宜昌市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鄂05民终1849号上诉人（原审被告）：宜昌金东山商业管理有限公司，住所地宜昌市港窑路56号。统一社会信用代码91420500682692365U。法定代表人：莫绪环，该公司执行董事。委托诉讼代理人：张婉，女，1990年3月7日出生，汉族，该公司法务。特别授权代理。被上诉人（原审原告）：向军，男，1973年10月19日出生，汉族，住宜昌市西陵区……