相邻关系纠纷 （2019）浙07民终1438号

因本案中马春波主张享有相邻通行权，故与吴孟奎、吴建伟之间发生的属相邻通行权纠纷。依据物权法理，相邻关系是指不动产毗邻各方在各自行使财产权利时发生的权利义务关系。相邻关系依附于不动产。具体到本案中，马春波主张由吴孟奎、吴建伟“侵占”，提出诉请排除妨碍“环城西路一区内南北通道”通行的“房屋建筑物”，该院即要对吴孟奎、吴建伟房屋坐落在“环城西路一区内南北通道”上部分建筑物（以下简称案涉房屋部分建筑物）是否具有损害马春波相邻通行权利的情形进行审查。鉴于当事人双方房屋占用的宗地均属国有，案涉的“环城西路一区内南北通道”非马春波进出其房屋的唯一通道，马春波亦无证据证明案涉的“环城西路一区内南北通道”定性为消防通道，故该院在该案中主要审查吴孟奎、吴建伟建造案涉房屋部分建筑物形成的合法性。因案涉房屋部分建筑物由吴建伟的部分房屋（门牌号××号）建筑物，与吴孟奎于2008年受让他人取得权属的部分房屋（门牌号××号）建筑物相邻构成。其中，对于吴建伟房屋的部分建筑物，该院已于2006年10月作出（2006）浦行审字第222号行政裁定书，裁定“对申请执行人浦江县建

因本案中马春波主张享有相邻通行权，故与吴孟奎、吴建伟之间发生的属相邻通行权纠纷。依据物权法理，相邻关系是指不动产毗邻各方在各自行使财产权利时发生的权利义务关系。相邻关系依附于不动产。具体到本案中，马春波主张由吴孟奎、吴建伟“侵占”，提出诉请排除妨碍“环城西路一区内南北通道”通行的“房屋建筑物”，该院即要对吴孟奎、吴建伟房屋坐落在“环城西路一区内南北通道”上部分建筑物（以下简称案涉房屋部分建筑物）是否具有损害马春波相邻通行权利的情形进行审查。鉴于当事人双方房屋占用的宗地均属国有，案涉的“环城西路一区内南北通道”非马春波进出其房屋的唯一通道，马春波亦无证据证明案涉的“环城西路一区内南北通道”定性为

浙江省金华市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）浙07民终1438号 上诉人（原审原告）:马春波，男，1976年8月13日出生，汉族，住浦江县。 委托诉讼代理人：马德政，男，1943年6月20日出生，汉族，住浦江县，系马春波父亲。 被上诉人（原审被告）：吴建伟，男，1974年12月12日出生，汉族，住浦江县。 被上诉人（原审被告）：吴孟奎，男，1972年11月16日出生，汉族，住浦江县，……