（2018）辽08民终331号
裁判要旨
公民的财产权益受法律保护。行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。本案中，虽然漏水的地点在被告于艳萍家中，但漏水的原因是由于被告于艳萍家（万达华府10-1-602）位于楼道管道井内的暖气阀门与其对门袁卫东家（万达华府10-1-601）的暖气阀门接反了，漏水当日被告于艳萍家正在进行地热的施工，并告知了被告远洋物业，要求物业确认暖气阀门处于关闭状态。后袁卫东要求被告远洋物业打开家中的暖气阀门，被告远洋物业的工作人员错开了被告于艳萍家的暖气阀门，导致于艳萍家地热管道漏水。虽被告远洋物业否认系其员工打开的暖气阀门，但因暖气阀门在管道井内，而管道井的钥匙由被告远洋物业保管，且被告远洋物业未能提出相反的证据，故应当认定漏水当日系其员工打开了暖气阀门，故被告远洋物业应当对原告的财产损失承担赔偿责任。被告于艳萍无过错，不应承担赔偿责任。原告的装修财产损失经营口市佳成价格评估有限公司作出价格评估报告书出具价格评估报告书评估为7334.00元，该份评估报告程序合法，评估结论客观、公证，本院予以采信。关于原告主张的家电维修费，评估机构的评估报告中并未包含该项损失金额，而通过原告举证的照片及录像可以看
摘要
上诉人大连远洋物业管理有限公司与被上诉人刘月娥、于艳萍财产损害责任纠纷二审民事判决书
正文（节选）
辽宁省营口市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）辽08民终331号上诉人（原审被告）：大连远洋物业管理有限公司营口市分公司，住所地营口市站前区负责人：赵金旭，系该公司经理。委托诉讼代理人：张娜，营口市站前区148法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：刘月娥，女，1978年6月19日出生，汉族，个体，现住营口市站前区被上诉人（原审被告）：于艳萍，女，1974年7月30日出生，汉族，无职业……