其他（资源） （2019）湘3101行初89号
裁判要旨
被告凤凰县自然资源局颁发给第三人的湘（2019）凤凰县不动产权第0000388号不动产权证是根据土地使用权人的申请，对1989年8月30日凤凰县人民政府为第三人颁发的证号为“4017号”的国有土地使用权证及1989原凤凰县房产局为第三人颁发的凤私房字第××号房屋所有权证的变更登记，不是初始登记。 参照《最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定》第五条的规定，原告应就认为对其权益产生实际影响的初始登记行为提起行政诉讼或对初始登记行为及变更登记行为一并提起行政诉讼。 但本案中原告未就初始登记行为提起行政诉讼，只对后续变更登记行为提起行政诉讼，不符合起诉条件，故应当驳回原告的起诉。 综上，依照最高人民法院关于适用《中华人民共和国行政诉讼法》的解释第六十九条第一款（十）项及第三款、第一百零一条第一款（二）项的规定，裁定如下：驳回原告贺银星、贺红军的起诉。 原告贺银星、贺红军预交的案件受理费予以退回。 如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省湘西土家族苗族自治州中级人民法院。 审 判 长 杨 智人民陪审员 田林松人民陪审员
摘要
贺银星、贺红军等与凤凰县自然资源局等资源行政管理:其他(资源)一审行政裁定书
正文（节选）
湖南省吉首市人民法院行 政 裁 定 书（2019）湘3101行初89号原告：贺银星，女，汉族，1958年8月23日出生，湖南省凤凰县人，住湖南省吉首市。 原告：贺红军，男，土家族，1966年3月21日出生，湖南省凤凰县人，住凤凰县。 两原告委托代理人：滕建东，湘西自治州武陵法律服务所法律工作者。 被告：凤凰县自然资源局。 地址：凤凰县政务综合大楼二楼。 法定代表人：龙渊，局长。 被告：凤凰县住房保……