房屋买卖合同纠纷 （2020）内08民终1904号

被告住友公司在施建联盛广场的工程中，在签订合同、结算工程款、竣工决算等事项中，作为施工企业多次启用“内蒙古住友建设发展有限责任公司联盛广场项目部”椭圆形印章，因此，被告住友公司应对2012年5月24日住友公司联盛广场项目部给原告孙某出具的票号为NO.0122107的购房收据承担相应的法律责任。被告孙某与原告高某1虽未签订书面房屋买卖合同，但被告孙某给原告高某1出售涉案门点，并接收原告高某1的购房款895400元，因此，其与原告高某1形成了房屋买卖合同关系。被告孙某给原告高某1出具的证明中明确写明“此前此房的所有权无争议”，但在原告高某1给其支付了全部购房款后至今因涉案门点所有权不明致使原告高某1得不到涉案门点的交付使用，致原告高某1不能实现合同目的。因此，原告高某1主张解除双方的房屋买卖合同关系并要求被告孙某返还购房款895400元的诉讼请求符合法律规定，依法予以支持。原告高某1主张的利息请求，因双方未约定，不予支持。被告贾某并未参与涉案门点的合同事项，无由对原告高某1承担合同责任。被告住友公司在被告孙某给原告高某1出售涉案门点后给原告高某1出具了购房款收据，因此，应对被告孙某返还原告

被告住友公司在施建联盛广场的工程中，在签订合同、结算工程款、竣工决算等事项中，作为施工企业多次启用“内蒙古住友建设发展有限责任公司联盛广场项目部”椭圆形印章，因此，被告住友公司应对2012年5月24日住友公司联盛广场项目部给原告孙某出具的票号为NO.0122107的购房收据承担相应的法律责任。被告孙某与原告高某1虽未签订书面房屋买卖合同，但被告孙某给原告高某1出售涉案门点，并接收原告高某1的购房款895400元，因此，其与原告高某1形成了房屋买卖合同关系。被告孙某给原告高某1出具的证明中明确写明“此前此房的所有权无争议”，但在原告高某1给其支付了全部购房款后至今因涉案门点所有权不明致使原告高某

内蒙古自治区巴彦淖尔市中级人民法院民事判决书（2020）内08民终1904号上诉人（原审被告）：孙某，住内蒙古自治区巴彦淖尔市。委托诉讼代理人：王某，内蒙古扬阳律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：高某1，住内蒙古自治区巴彦淖尔市。被上诉人（原审被告）：内蒙古住友建设发展有限责任公司。法定代表人：高某2，该公司董事长。委托诉讼代理人：陈某。原审被告：贾某，住内蒙古自治区巴彦淖尔市。上诉人孙某因与被……