共有物分割纠纷 （2017）浙08民终551号

坐落于衢州市××城区××新村××幢房屋，由原、被告各享有二分之一的所有权份额，系双方的共有财产，对共有财产，各共有人都有管理使用的权利和义务。本案争议的焦点在于是否可以对共有的房屋进行分开使用。原告对讼争房屋享有终生居住使用权，这是不容置疑的，对此，被告认可原告享有的该权利，也表示欢迎原告回家居住。但双方所居住的房屋，是按照整套房屋整体使用功能设计建造的，各个单元具有其特殊的使用功能，一方在未征得其他共有人允许的情形下，对共有房屋进行分开，由各共有人单独分开使用，势必影响整套房屋的整体使用功能和价值，妨碍其他共有人的利益，故在被告允许和欢迎原告回家居住的情形下，原告主张一、四层次归其终生居住使用的诉讼请求，法院不予支持。两被告作为原告的儿子、儿媳，应当关心、爱护和孝顺长辈，生活上给予帮助和照顾，充分保障原告的居住使用权。据此，依据《中华人民共和国物权法》第九十五条和九十九条的规定，判决：驳回原告叶某某的诉讼请求。本案受理费80元，由原告叶某某负担（已预缴），于判决生效之日缴纳。二审中，双方当事人均未向本院提交新的证据。经审理，本院对一审法院认定的事实予以确认。本院认为：根据《中华人民共

坐落于衢州市××城区××新村××幢房屋，由原、被告各享有二分之一的所有权份额，系双方的共有财产，对共有财产，各共有人都有管理使用的权利和义务。本案争议的焦点在于是否可以对共有的房屋进行分开使用。原告对讼争房屋享有终生居住使用权，这是不容置疑的，对此，被告认可原告享有的该权利，也表示欢迎原告回家居住。但双方所居住的房屋，是按照整套房屋整体使用功能设计建造的，各个单元具有其特殊的使用功能，一方在未征得其他共有人允许的情形下，对共有房屋进行分开，由各共有人单独分开使用，势必影响整套房屋的整体使用功能和价值，妨碍其他共有人的利益，故在被告允许和欢迎原告回家居住的情形下，原告主张一、四层次归其终生居住使

浙江省衢州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）浙08民终551号上诉人（原审原告）：叶某某，女，1932年8月6日出生，汉族，住浙江省衢州市柯城区。委托诉讼代理人：叶国平，浙江南孔律师事务所律师。委托诉讼代理人：江源进，浙江南孔律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：戴某某，男，1954年6月30日出生，汉族，住浙江省衢州市柯城区。被上诉人（原审被告）：徐某某，女，1957年9月29日出生，……