物权保护纠纷 （2014）广民终字第18号

诉讼双方对下列事实没有争议：1、本案讼争的房屋是属于由上诉人开发建设的广元赛格大厦项目其中的一套房屋，2005年5月3日，上诉人与王星伟签订《商品房买卖合同》，将该房屋出售给王星伟；2006年7月31日，该房屋办理了房屋产权证，所有权人为王星伟。2、2009年，王星伟将该房屋出售给被上诉人，并于2009年9月24日办理了房屋产权证，产权证号登记为“广房权证城字第C0399**号”，2009年9月27日办理了土地使用证，证号登记为“广国用（2009）第4756号”，所有权人王超。3、上诉人自该房屋建成起就占用该房屋作办公室使用。4、被上诉人购房后委托广元市城区美力凯莱酒店向上诉人收取占用涉诉房屋产生的水电费、管理费；该酒店向上诉人发出缴费通知，要求上诉人承担2009年9月（电表起度为12182度，水表起方为321方）至2012年11月以来水电费、管理费，上诉人拒不搬离和缴纳相关费用；广元市美力凯莱市场管理有限公司对赛格大厦六楼的出租价格为五间（292.89平方米）月租金7300元，每平方米月租为24.92元，每月物业管理费为200元。5、2013年5月22日，上诉人签收一审起诉书副本和传

诉讼双方对下列事实没有争议：1、本案讼争的房屋是属于由上诉人开发建设的广元赛格大厦项目其中的一套房屋，2005年5月3日，上诉人与王星伟签订《商品房买卖合同》，将该房屋出售给王星伟；2006年7月31日，该房屋办理了房屋产权证，所有权人为王星伟。2、2009年，王星伟将该房屋出售给被上诉人，并于2009年9月24日办理了房屋产权证，产权证号登记为“广房权证城字第C0399**号”，2009年9月27日办理了土地使用证，证号登记为“广国用（2009）第4756号”，所有权人王超。3、上诉人自该房屋建成起就占用该房屋作办公室使用。4、被上诉人购房后委托广元市城区美力凯莱酒店向上诉人收取占用涉诉房屋

四川省广元市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）广民终字第18号上诉人（原审被告）广元市赛格实业有限公司。法定代表人黄道力，该公司董事长。委托代理人龙飞，四川同方正律师事务所广元分所律师。被上诉人（原审原告）王超，男，生于1989年6月15日，汉族。委托代理人赵莉，四川中玉律师事务所律师。上诉人广元市赛格实业有限公司因物权保护纠纷一案不服利州区人民法院（2013）广利州民初字第1878号民事……