财产损害赔偿纠纷 （2017）沪01民终749号

行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。本案中，因302室房屋阳台内的洗衣机水管与龙头接口处发生爆裂，且当时屋内无人，致使水漏至刘玥姣所有的203室房屋，造成203室房屋内的部分装修因被水浸渍而受损，已构成对刘玥姣财产的侵害。现刘玥姣诉请要求陈妤作为事发当时302室房屋的产权人之一，对刘玥姣因此所致损失承担侵权责任，而陈妤亦表示同意承担相应的侵权责任，于法不悖，对此予以确认。关于承担侵权责任的方式问题，陈妤辩称只愿意对刘玥姣家中的受损部位进行修复，但因刘玥姣表示不予接受，并坚持要求陈妤赔偿损失，故对陈妤的上述答辩意见不予采信，而刘玥姣主张的侵权责任承担方式于法有据，对此予以支持。至于赔偿损失的具体金额，相关评估报告已明确203室房屋因302室房屋漏水造成的损失为1,769.98元，刘玥姣和陈妤虽然对此均有异议，但均未提供相关证据以推翻上述鉴定结论，故原审法院仍将上述鉴定结论作为本案的定案依据，确认陈妤应当赔偿刘玥姣财产损失1,769.98元。刘玥姣诉请要求陈妤赔偿墙壁修复费用2,300元，但并未举证证明超出上述鉴定结论金额的修复费用具有合理性和必要性，故对于超出部分不予支持。刘

行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。本案中，因302室房屋阳台内的洗衣机水管与龙头接口处发生爆裂，且当时屋内无人，致使水漏至刘玥姣所有的203室房屋，造成203室房屋内的部分装修因被水浸渍而受损，已构成对刘玥姣财产的侵害。现刘玥姣诉请要求陈妤作为事发当时302室房屋的产权人之一，对刘玥姣因此所致损失承担侵权责任，而陈妤亦表示同意承担相应的侵权责任，于法不悖，对此予以确认。关于承担侵权责任的方式问题，陈妤辩称只愿意对刘玥姣家中的受损部位进行修复，但因刘玥姣表示不予接受，并坚持要求陈妤赔偿损失，故对陈妤的上述答辩意见不予采信，而刘玥姣主张的侵权责任承担方式于法有据，对此予以支持。至于赔

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2017）沪01民终749号上诉人（原审被告）：陈妤，女，1982年3月10日出生，汉族，住上海市浦东新区。委托诉讼代理人：陈耀忠（系陈妤之父），1955年6月8日出生，汉族，住上海市崇明区。被上诉人（原审原告）：刘玥姣，女，1976年10月1日出生，汉族，住上海市浦东新区。被上诉人（原审被告）：上海伟发物业有限公司，住所地上海市浦东新区佳乐路255弄18……