买卖合同纠纷 （2015）白山民二终字第147号

综合当事人的陈述及举证，可以认定涉案温室大棚是由徐洪国投资建设。根据白山市江源区大石人镇红石村民委员会出具的证明，可以认定是徐洪国将其投资建设的温室大棚出卖给郁善魁，温室大棚的交易价格是每栋125，000.00元。申忠良、郁善魁签订协议书是对涉案温室大棚的无权处分行为，且签约程序违反法律规定。因徐洪国未在规定期限内申请司法鉴定，根据郁善魁、马德福提交的收据，确认徐洪国收到温室大棚款100，000.00元。郁善魁尚欠150，000.00元。徐洪国在庭审中变更诉讼请求不违反法律规定，予以准许。原审法院判决：“郁善魁于本判决发生法律效力后十日内给付徐洪国温室大棚款150，000.00元及利息。（从2012年1月1日始至本判决确定的给付日止按银行同期同类贷款利率计息）”郁善魁上诉认为：原判决认定事实不清，证据不足。一、徐洪国原告主体资格不适格，郁善魁与徐洪国之间不存在买卖关系，也没有债权债务关系。二、原审程序违法，本案中白山市江源区大石人镇红石村民委员会应是被告，而不是第三人。三、承建大棚系集体行为，产权归红石村所有，郁善魁是与红石村签订了温室出售土地租赁协议，权利义务的相对人应是郁善魁与红石

综合当事人的陈述及举证，可以认定涉案温室大棚是由徐洪国投资建设。根据白山市江源区大石人镇红石村民委员会出具的证明，可以认定是徐洪国将其投资建设的温室大棚出卖给郁善魁，温室大棚的交易价格是每栋125，000.00元。申忠良、郁善魁签订协议书是对涉案温室大棚的无权处分行为，且签约程序违反法律规定。因徐洪国未在规定期限内申请司法鉴定，根据郁善魁、马德福提交的收据，确认徐洪国收到温室大棚款100，000.00元。郁善魁尚欠150，000.00元。徐洪国在庭审中变更诉讼请求不违反法律规定，予以准许。原审法院判决：“郁善魁于本判决发生法律效力后十日内给付徐洪国温室大棚款150，000.00元及利息。（从2

吉林省白山市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）白山民二终字第147号上诉人（原审被告）：郁善魁，男，1965年3月22日生，汉族，农民，住吉林省白山市。委托代理人：陈凤华，吉林闻轩律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：徐洪国，男，1955年1月13日生，汉族，农民，住吉林省白山市。委托代理人：徐公市，吉林长白山律师事务所律师。原审第三人：白山市江源区大石人镇红石村民委员会。住所：吉林省白山……