物业服务合同纠纷 （2019）苏0111民初3526号
裁判要旨
物业管理服务费是小区物业管理服务资金的重要来源，该费用如不能及时收取，将不利于物业服务企业提高服务质量，同时物业服务企业也应当按照合同约定提供质价相符的物业服务。 本案原告已为被告提供了物业服务，理应支付相应的物业服务费。 根据原告的物业费收费标准，被告应支付物业费总价款为1071元（0.5元/平方米/月×89.33平方米×12个月×2年）。 根据原告陈述，物业服务中存在一定瑕疵，可以酌情减少被告欠交的物业费。 故本院酌定被告交纳的物业服务费为964.8元（1071元×90%）。 由于原告存在违约情形，对其利息损失主张，本院不予支持。 原告未提供其预交公摊水电费的证据，本院对该项诉请不予支持；原告要求被告支付门铃维修费，缺乏事实依据，本院不予支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百六十二条之规定，判决如下： 一、被告周福荣于本判决生效之日起五日内给付原告南京瀚涛物业管理有限公司物业服务费964.8元； 二、驳回原告南京瀚涛物业管理有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和
摘要
原告南京瀚涛物业管理有限公司与被告周福荣物业服务合同纠纷一案的民事判决书
正文（节选）
江苏省南京市浦口区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）苏0111民初3526号 原告:南京瀚涛物业管理有限公司，住所地在江苏省南京市浦口区汤泉街道农路418号。 法定代表人:李俊超，总经理。 委托诉讼代理人：刘心发，男，1966年2月2日出生，汉族，住安徽省明光市。 被告：周福荣，男，1969年9月5日出生，汉族，住江苏省南京市浦口区。 原告南京瀚涛物业管理有限公司（以下称瀚涛物业公……