物业服务合同纠纷 （2019）吉0282民初2279号

神州物业公司与桦甸市金城桦府小区业主委员会签订的物业服务委托合同，不违反法律规定，合同有效。 神州物业公司为桦甸市金城桦府小区提供了物业服务，李某作为该小区的业主接受了物业公司提供的物业服务，理应履行给付物业费的义务，拒绝给付物业费，已构成违约。 根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应承担继续履行……等违约责任”、第一百零九条“当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬”的规定，神州物业公司要求李某给付物业服务费的请求，应予支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条、《物业管理条例》第六十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百六十二条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百七十一条的规定，判决如下：李某于本判决生效之日给付桦甸市神州物业管理有限公司2017年1月1日至2017年12月31日期间的物业服务费1521.93元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期

桦甸市神州物业管理有限公司与李某物业服务合同纠纷一审民事判决书

吉林省桦甸市人民法院民 事 判 决 书（2019）吉0282民初2279号原告：桦甸市神州物业管理有限公司。 法定代表人：周某。 委托诉讼代理人：常某。 被告：李某。 原告桦甸市神州物业管理有限公司（以下简称神州物业公司）与被告李某物业服务合同纠纷一案，本院于2019年8月30日立案后，依法适用普通程序，于2019年11月27日公开开庭进行了审理。 原告桦甸市神州物业管理有限公司委托诉讼代理人常某……