物业服务合同纠纷 （2019）吉0282民初345号
裁判要旨
鼎新物业公司提交的证据来源合法，本院予以确认并在卷佐证。 根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：梅成艳居住在桦甸市××区，房屋建筑面积78.84平方米，该小区由鼎新物业公司进行物业管理服务。 2014年12月5日，鼎新物业公司与新城国际业主委员会签订了物业服务委托合同，期满后，于2017年10月1日又续签了合同，合同约定合同履行期限至2020年9月30日止，物业服务费的收费标准为每月每平方米1元。 梅成艳自2017年1月1日至2018年12月31日期间以小区管理不到位，收费不合理等原因未缴纳物业服务费。 现梅成艳拖欠鼎新物业公司物业管理服务费1892.16元。 庭审后，鼎新物业公司放弃了对滞纳金及诉讼材料费的请求。 本院认为，鼎新物业公司与桦甸市新城国际小区业主委员会签订的物业服务委托合同，不违反法律规定，合同有效。 鼎新物业公司为新城国际小区提供了物业服务，梅成艳作为该小区住宅楼的业主接受了物业服务，就应按合同约定履行义务，拒绝交纳物业管理服务费属违约行为，应承担违约责任。 根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的
摘要
桦甸市鼎新物业服务有限公司与梅成艳物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
吉林省桦甸市人民法院民 事 判 决 书（2019）吉0282民初345号原告：桦甸市鼎新物业服务有限公司，住所地吉林省桦甸市新城国际小区。 法定代表人：石磊，经理。 委托诉讼代理人：霍淑艳，该公司工作人员。 被告：梅成艳，女，1987年5月2日出生，汉族，农民，住吉林省桦甸市。 委托诉讼代理人：刘志帅，男，1985年3月13日出生，汉族，农民，住吉林省桦甸市。 原告桦甸市鼎新物业服务有限公司（以下……