房屋买卖合同纠纷 （2014）邯市民一终字第930号

上诉人侯廷朝与被上诉人孟艳成1999年签订的买卖协议中明确约定，该房屋侯廷朝88000元卖与孟艳成，只许孟艳成居住，不许孟艳成买卖，若果孟艳成买卖该房再付侯廷朝40000元。该协议是双方当事人的真实意思表示，并且该协议并不违反法律规定，为有效协议，双方当事人均应按照协议履行各自的义务。该房屋在侯廷朝卖给孟艳成不久，孟艳成将该房屋转卖给了案外人，此时，上诉人侯廷朝与被上诉人孟艳成所签买卖协议约定孟艳成再给付侯廷朝40000元的所附条件成就，按照买卖协议孟艳成应给付侯廷朝40000元，侯廷朝的上诉理由成立，本院予以支持，一审法院认定事实错误，应予改判。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二款第（二）项之规定判决如下：一、撤销河北省武安市人民法院（2014）武民初字第157号民事判决；二、被上诉人孟艳成在本判决生效之日起十日内给付上诉人侯廷朝40000元；三、驳回上诉人侯廷朝的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。一审案件受理费800元，由被上诉人孟艳成承担。二审案件受理费

上诉人侯廷朝与被上诉人孟艳成1999年签订的买卖协议中明确约定，该房屋侯廷朝88000元卖与孟艳成，只许孟艳成居住，不许孟艳成买卖，若果孟艳成买卖该房再付侯廷朝40000元。该协议是双方当事人的真实意思表示，并且该协议并不违反法律规定，为有效协议，双方当事人均应按照协议履行各自的义务。该房屋在侯廷朝卖给孟艳成不久，孟艳成将该房屋转卖给了案外人，此时，上诉人侯廷朝与被上诉人孟艳成所签买卖协议约定孟艳成再给付侯廷朝40000元的所附条件成就，按照买卖协议孟艳成应给付侯廷朝40000元，侯廷朝的上诉理由成立，本院予以支持，一审法院认定事实错误，应予改判。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第

河北省邯郸市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）邯市民一终字第930号上诉人（原审原告）：侯廷朝。被上诉人（原审被告）：孟艳成（曾用名孟宪平）。上诉人侯廷朝因房屋买卖合同纠纷一案，不服河北省武安市人民法院（2014）武民初字第157号民事判决，向本院提起上诉，本院依法组成合议庭审理了本案。本案现已审理终结。原审查明：1997年左右，原告侯廷朝以杨庆元（别名杨二的）名义在武安市西土山乡杜庄村购……