民间借贷纠纷 （2019）苏08执复89号

《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定，金钱债权执行中,买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。其中对于支付全部价款，案外人张庆林应提供其通过银行转账的付款凭证，现案外人仅提供出卖方出具的收据，无其他证据证明其存在支付事实，故该院对案外人的主张不予支持，案外人主张该房屋系拆迁安置房，因其受到过户登记政策限制等情形，依然购买拆迁安置房，故属于案外人自身原因未办理过户登记，该院对案外人的该主张亦不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第七条、第十七条规定，裁定驳回张庆林的异议请求。张庆林不服该裁定，向本院申请复议称，请求撤销开发区法院异议裁定，对复议申请人张庆林所有的淮安经济技术开

《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定，金钱债权执行中,买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。其中对于支付全部价款，案外人张庆林应提供其通过银行转账的付款凭证，现案外人仅提供出卖方出具的收据，无其他证据证明其存在支付事实，故该院对案外人的主张不予支持，案外人主张该房屋系

江苏省淮安市中级人民法院执 行 裁 定 书（2019）苏08执复89号复议申请人（案外人）：张庆林，男，1958年3月10日出生，汉族，住淮安经济技术开发区。委托诉讼代理人：张永岗，淮安市淮安区钦工法律服务所法律工作者。申请执行人：高德法，男，1956年3月27日出生，汉族，住淮安经济技术开发区。委托诉讼代理人：邱玉洪，淮安市淮安区席桥法律服务所法律工作者。申请执行人：高成，男，1966年6月8日……