房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2018）京02民终7687号
裁判要旨
施贵辛与大瓦窑村委会签订的《购房协议》是双方的真实意思表示，且不违背有关法律的强制性规定，应为有效，双方均应遵照执行。施贵辛已依约向大瓦窑村委会给付房屋价款，大瓦窑村委会亦应按照约定向施贵辛交付房屋。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第八条之规定，一审法院于2018年6月判决：北京市丰台区卢沟桥乡大瓦窑村村民委员会于判决生效之日起七日内将坐落于北京市丰台区×××12号院1号楼2单元202号的房屋交付施贵辛。二审诉讼中，大瓦窑村委会坚持称与施贵辛签订的涉案《购房协议》是拆迁安置领导小组决定的，但没有经过集体讨论，所以不认可是合法拆迁程序及集体通过的，故不同意履行该协议中约定的安置义务。二审诉讼中，当事人未提供新证据。双方对一审查明的事实不持异议，本院对一审法院查明的事实予以确认。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。本案中，施贵辛与大瓦窑村委会签订的《购房协议》系缔约主体之真实意思表示，亦不违反法律、行政法规之效力性强制性规定，合法有效，缔约双方均应恪守合同行使权利、履行义务。大瓦窑村委会虽上诉主张不同意履行该协
摘要
北京市丰台区卢沟桥乡大瓦窑村村民委员会与施贵辛房屋拆迁安置补偿合同纠纷二审民事判决书 房屋拆迁安置补偿合同纠纷
正文（节选）
北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2018）京02民终7687号上诉人（原审被告）：北京市丰台区卢沟桥乡大瓦窑村村民委员会，住所地北京市丰台区大瓦窑村305号。法定代表人：王红，主任。委托诉讼代理人：刘岩，北京市泽韬律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：施贵辛，女，1961年9月22日出生。委托诉讼代理人：钱贵存（施贵辛之夫）。上诉人北京市丰台区卢沟桥乡大瓦窑村村民委员会（以下简称大瓦窑村……