房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2018）京03民终705号
裁判要旨
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。项启库与大唐庄村委会签订《拆迁安置协议（回迁）》后，项启库已经按照约定履行完毕其合同义务，大唐庄村委会亦应根据约定及时交付回迁安置房屋。现因大唐庄新区项目建设需要按照国家行政审批流程履行相应审批手续，致使大唐庄村委会无法按照合同约定时间交付回迁安置房屋，大唐庄村委会已违约，项启库可以针对大唐庄村委会的违约行为要求赔偿损失。故项启库要求大唐庄村委会给付2016年1月至10月的逾期交付4套房屋、2个车库的合理违约损失，法院予以支持。但在此期间，项启库已从大唐庄村委会领取了相应的周转补助费，因该周转补助费的产生亦系大唐庄村委会的违约行为导致，故该周转补助费应包含在上述违约损失中，项启库已经领取的此期间的周转补助费3万元，应从上述违约损失中扣除。关于违约损失的具体金额，法院根据本案情况予以确定。综上所述，法院为保护当事人合法权益，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条之规定，判决如下：一、北京市密云区密云镇大唐庄村民委员会于本判决生效之日起七日内给付项启库二〇一六年一月至十月的逾期交付四套房屋的违约损失三万零四百元；二、驳回项启库的其他诉讼请求
摘要
北京市密云区密云镇大唐庄村民委员会与项启库房屋拆迁安置补偿合同纠纷二审民事判决书 房屋拆迁安置补偿合同纠纷
正文（节选）
北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2018）京03民终705号上诉人（原审原告）：项启库，男，1964年6月6日出生，住北京市密云区。被上诉人（原审被告）：北京市密云区密云镇大唐庄村民委员会，住所地北京市密云区新西路41号。法定代表人：项启国，村主任。委托诉讼代理人：张晓敏，北京市鑫宝律师事务所律师。上诉人项启库因与被上诉人北京市密云区密云镇大唐庄村民委员会（以下简称大唐庄村委会）房屋拆迁……