物权纠纷 （2017）豫11民终1533号
裁判要旨
《最高人民法院关于适用若干问题的解释（一）》第二条规定：“当事人有证据证明不动产登记簿的记载与真实权利状态不符、其为该不动产物权的实际权利人，请求确认其享有物权的，应当予以支持。”本案涉案房屋系1993年漯河卷烟厂进行住房制度改革的房改房，从漯河卷烟厂于1993年4月16日下发的漯烟字（1993）14号《国营漯河卷烟厂文件》内容来看，当时彭文秀已经于1985年从漯河卷烟厂退休回老家郾城区裴城镇裴城村居住，不具备分房资格，原告彭振言于1985年接其父亲彭文秀的班进入烟厂工作，彭振言与张青梅夫妻二人均有城镇户口，符合申请购房的条件，但按照房改文件约定，购房面积及优先购房的资格是按照职工工龄、职务等因素换算成积分计算的，二原告考虑到家庭实际情况，加上父亲彭文秀经常回厂里领工资、报销医药费时暂住二原告家里比较方便，为了能够分到一楼的房子，经父亲彭文秀同意后，二原告就用彭文秀的名义向厂里申请购买房屋，后经厂里房改领导小组对二原告的家庭情况调查研究后批准了二原告的申请，并由二原告于1993年10月6日向厂里交纳了购房款9974元。虽然1995年10月11日漯河卷烟厂在对该批房屋统一办理房产证时将涉
摘要
《最高人民法院关于适用若干问题的解释（一）》第二条规定：“当事人有证据证明不动产登记簿的记载与真实权利状态不符、其为该不动产物权的实际权利人，请求确认其享有物权的，应当予以支持。”本案涉案房屋系1993年漯河卷烟厂进行住房制度改革的房改房，从漯河卷烟厂于1993年4月16日下发的漯烟字（1993）14号《国营漯河卷烟厂文件》内容来看，当时彭文秀已经于1985年从漯河卷烟厂退休回老家郾城区裴城镇裴城村居住，不具备分房资格，原告彭振言于1985年接其父亲彭文秀的班进入烟厂工作，彭振言与张青梅夫妻二人均有城镇户口，符合申请购房的条件，但按照房改文件约定，购房面积及优先购房的资格是按照职工工龄、职务等
正文（节选）
河南省漯河市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫11民终1533号上诉人（原审被告）：彭群立，男，1970年3月21日出生，汉族，住漯河市郾城区。上诉人（原审被告）：彭大帅，男，1993年7月10日出生，汉族，住址同上。二上诉人共同委托诉讼代理人：樊朝阳，河南九九律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：彭振言，男，1961年8月15日出生，汉族，住漯河市召陵区。被上诉人（原审原告）：张青梅，……