房屋买卖合同纠纷 （2015）珠中法立民终字第152号

本案双方当事人签订的《房地产买卖合同》中有协议管辖条款“如本合同产生争议三方协商无法解决时，可向本合同交易房产所在地人民法院提起诉讼”，该条款合法有效，而房地产交易所在地属于原审法院辖区，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条的规定，本案应由原审法院管辖，上诉人邹秀珍要求将案件移送其户籍所在地法院管辖的意见不能成立。关于上诉人邹秀珍所提《房地产买卖合同》并非其本人所签，该合同不能作为立案受理的依据的意见，本院认为，首先，上诉人邹秀珍该主张并无任何证据佐证；其次，对管辖权异议的审查主要是程序性审查，对涉案合同中当事人签字的真伪，有待案件实体审理阶段予以查明，故上诉人邹秀珍以此为由要求改变案件管辖，本院不予支持。综上，原审裁定认定事实及法律适用正确，本院予以维持。上诉人邹秀珍的上诉意见不能成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项、第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十一条、第一百七十五条的规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审　判　长　　董春杉审　判　员　　杨晓兰代理审判员　　邝　鹂二〇一五年六月三日书　记　员　　张淑君

本案双方当事人签订的《房地产买卖合同》中有协议管辖条款“如本合同产生争议三方协商无法解决时，可向本合同交易房产所在地人民法院提起诉讼”，该条款合法有效，而房地产交易所在地属于原审法院辖区，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条的规定，本案应由原审法院管辖，上诉人邹秀珍要求将案件移送其户籍所在地法院管辖的意见不能成立。关于上诉人邹秀珍所提《房地产买卖合同》并非其本人所签，该合同不能作为立案受理的依据的意见，本院认为，首先，上诉人邹秀珍该主张并无任何证据佐证；其次，对管辖权异议的审查主要是程序性审查，对涉案合同中当事人签字的真伪，有待案件实体审理阶段予以查明，故上诉人邹秀珍以此为由要求改变案件

广东省珠海市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）珠中法立民终字第152号上诉人（原审被告）：邹秀珍，女，汉族，1953年3月10日出生，住广州市白云区。委托代理人：邓超军，广东义法律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：梁进娟，女，汉族，1988年2月24日出生，住广东省高州市。原审被告：赵俊，女，汉族，1971年10月15日出生，住珠海市香洲区。上诉人邹秀珍因与被上诉人梁进娟、原审被告赵俊房……