排除妨害纠纷 （2015）长中民三终字第02704号

本案系排除妨害纠纷。《中华人民共和国物权法》第三十五条规定：妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。第九十二条规定：不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿。本案中，轻盐公司在施工过程中，明知其施工行为会妨害相邻的春色满园业委会方物权，但仍继续施工，造成安全隐患，违反上述第三十五条之规定，应当赔偿春色满园业委会修缮护坡所需的费用。春色满园业委会用于安全防护的护坡超越土地使用权红线，其虽陈述取得了原土地所有权人的同意，但并未提供相应证据予以佐证，且轻盐公司对此并不知情，故春色满园业委会越线建设护坡的行为，客观上对纠纷的产生负有责任，违反上述第九十二条之规定，也应当承担修缮护坡所需的部分费用。且春色满园小区与轻盐公司建设的和馨佳园小区比邻而建，修缮好本案所涉具有安全隐患且不够美观的护坡，是当事人双方共同的愿望和责任，故修缮护坡产生的相关费用，以当事人双方分担为宜。故修缮护坡所需费用，原审法院酌情认定由轻盐公司负担60%，春色满园业委会自负40%。春色满园业会方认为修缮护坡所需的费用

本案系排除妨害纠纷。《中华人民共和国物权法》第三十五条规定：妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。第九十二条规定：不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿。本案中，轻盐公司在施工过程中，明知其施工行为会妨害相邻的春色满园业委会方物权，但仍继续施工，造成安全隐患，违反上述第三十五条之规定，应当赔偿春色满园业委会修缮护坡所需的费用。春色满园业委会用于安全防护的护坡超越土地使用权红线，其虽陈述取得了原土地所有权人的同意，但并未提供相应证据予以佐证，且轻盐公司对此并不知情，故春色满园业委会越

湖南省长沙市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）长中民三终字第02704号上诉人（原审被告）湖南轻盐新阳光产业发展投资有限公司（原湖南省轻工盐业集团房地产开发有限责任公司），住所地长沙市芙蓉区建湘路519号轻工盐业大厦624房。法定代表人文建波，执行董事。委托代理人钟玥，湖南崇民律师事务所律师。被上诉人（原审原告）长沙市雨花区春色满园新寓业主委员会，住所地长沙市雨花区春色满园新寓小区。负责人……