房屋租赁合同纠纷 （2017）内02民初27号

原、被告签订的《香格里拉大酒店（包头）有限公司商铺租赁合同》、《商铺租赁合同补充协议》系双方当事人真实意思表示，且符合法律规定，故为合法有效之合同，双方应依约全面履行合同。根据《中华人民共和国合同法》第九十三条之规定，当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。第二百二十七条规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。本案中，《香格里拉大酒店（包头）有限公司商铺租赁合同》、《商铺租赁合同补充协议》、交纳租金和人工费的刷卡联以及香格里拉酒店制作的账目的月结单等证据均可以证明原、被告双方之间租赁合同的真实性、有效性以及合同履行的具体情况。《香格里拉大酒店（包头）有限公司商铺租赁合同》第二十二条明确约定，乙方即本案被告香港礼廷珠宝公司不交付租金或其他各项费用超过一个月或以上的，属于实质性违约，甲方即本案原告香格里拉酒店有权单方解除合同并没收履约保证金，并有权主张赔偿损失。现被告香港礼廷珠宝公司于2015年8月18日缴纳2015年5月及6月的租金及相关费用后直至2015年12月为

原、被告签订的《香格里拉大酒店（包头）有限公司商铺租赁合同》、《商铺租赁合同补充协议》系双方当事人真实意思表示，且符合法律规定，故为合法有效之合同，双方应依约全面履行合同。根据《中华人民共和国合同法》第九十三条之规定，当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。第二百二十七条规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。本案中，《香格里拉大酒店（包头）有限公司商铺租赁合同》、《商铺租赁合同补充协议》、交纳租金和人工费的刷卡联以及香格里拉酒店制作的账目的月结单等证据均可以证明原、被告

.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px} 包头市中级人民法院 民事判决书 （2017）内02民初27号 原告：香格里拉大酒店（包头）有限公司。 法定代表人:雷孟成，公司董事长。 委托诉讼代理人：王佳，内蒙古建中律师事务所律师。 委托诉讼代理人：刘弘，内蒙古建中律师事务所律师。 被告：香港礼廷珠宝国际集团有限公司。 ……