商品房销售合同纠纷 （2018）辽01民终656号
裁判要旨
王芸、泰盈环达公司签订的商品房买卖合同系在平等自愿基础上协商一致的结果，且内容不违反国家法律、行政法规禁止性规定，应为合法有效。现泰盈环达公司已按商品房买卖合同及补充协议的约定将涉案商品房交付王芸，并按照合同约定将与该商品房正常使用直接关联的基础设施及公共配套建筑达到使用条件。关于王芸提出涉案房屋至今没有燃气的问题，因双方约定燃气开通应依照燃气公司规定，一审法院无据认定违约。关于王芸提出涉案园区内大面积处于未建构成严重违约，给其造成巨大损失的问题，因合同中并未就此进行约定，亦不能视为泰盈环达公司违约。综上，一审法院认为泰盈环达公司已履行了合同义务，现王芸要求泰盈环达公司赔偿其损失及承担公证费用无事实及法律依据，不予支持。判决：驳回王芸的诉讼请求。案件受理费2426元，减半收取计1213元，由王芸负担。本院对一审查明的事实予以确认。另查明，本案在二审审理过程中，承办法官到案涉园区现场勘查可知，园区内确有用铁皮围挡将园区部分区域封闭的情形，且在该封闭区域内有未动迁的建筑物存在。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。因案涉《商品房买卖合同》及补充协议系双方的真实意思表示，且内容未
摘要
上诉人王芸与被上诉人沈阳泰盈环达通苏西房产开发有限公司商品房销售合同纠纷二审民事判决书 商品房销售合同纠纷
正文（节选）
辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）辽01民终656号上诉人（原审原告）：王芸，女，1979年11月30日出生，汉族，住沈阳市苏家屯区。委托诉讼代理人：张舵，辽宁大宸律师事务所律师。委托诉讼代理人：付雷，辽宁大宸律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：沈阳泰盈环达通苏西房产开发有限公司，住所地：沈阳市苏家屯区雪莲街111-40号。法定代表人：范戴明，该公司董事长。委托诉讼代理人：葛……