商品房销售合同纠纷 （2018）辽01民终2947号
裁判要旨
张家梁、泰盈环达公司签订的商品房买卖合同系在平等自愿基础上协商一致的结果，且内容不违反国家法律、行政法规禁止性规定，应为合法有效。现泰盈环达公司已按商品房买卖合同及补充协议的约定将涉案商品房交付张家梁，并按照合同约定将与该商品房正常使用直接关联的基础设施及公共配套建筑达到使用条件。关于张家梁提出涉案房屋至今没有燃气的问题，因双方约定燃气开通应依照燃气公司规定，一审法院无据认定违约。关于张家梁提出涉案园区内大面积处于未建构成严重违约，给其造成巨大损失的问题，因合同中并未就此进行约定，亦不能视为泰盈环达公司违约。综上，一审法院认为泰盈环达公司已履行了合同义务，现张家梁要求泰盈环达公司赔偿其损失无事实及法律依据，不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第五十八条、第六十四条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，判决如下：驳回张家梁的诉讼请求。案件受理费2305元，减半收取计1152.50元，由张家梁负担。二审中，双方当事人未提交新证据。本院对一审查明的事实予以确认。另查明，本案在二审审理过程中，承办法官到案涉园区现场勘查可知，
摘要
上诉人张家梁与被上诉人沈阳泰盈环达通苏西房产开发有限公司商品房销售合同纠纷二审民事判决书 商品房销售合同纠纷
正文（节选）
辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）辽01民终2947号上诉人（原审原告）：张家梁，男，1988年7月30日出生，汉族，住沈阳市苏家屯区。委托诉讼代理人：张舵，辽宁大宸律师事务所律师。委托诉讼代理人：付雷，辽宁大宸律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：沈阳泰盈环达通苏西房产开发有限公司，住所地沈阳市苏家屯区雪莲街111-40号。法定代表人：范戴明，该公司董事长。委托诉讼代理人：葛……