商品房销售合同纠纷 （2017）辽01民终12449号
裁判要旨
原、被告签订的商品房买卖合同系在平等自愿基础上协商一致的结果，且内容不违反国家法律、行政法规禁止性规定，应为合法有效。现被告已按商品房买卖合同及补充协议的约定将案涉商品房交付原告，并按照合同约定将与该商品房正常使用直接关联的基础设施及公共配套建筑达到使用条件。至于原告主张案涉房屋至今没有燃气，因具体开通应依照燃气公司规定，而非被告违约行为。故被告已履行了合同义务，现原告要求被告赔偿其损失无事实及法律依据，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第五十八条、第六十四条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，判决如下：驳回原告王锐的诉讼请求。案件受理费1,885元，减半收取，由原告王锐负担。本院对一审查明的事实予以确认。另查明，本案在二审审理过程中，承办法官到案涉园区现场勘查可知，园区内确有用铁皮围挡将园区部分区域封闭的情形，且在该封闭区域内有未动迁的建筑物存在。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。因案涉《商品房买卖合同》及补充协议系双方的真实意思表示，且内容未违反法律及行政法规的强制性规定，应为合法、有效。
摘要
上诉人王锐与被上诉人沈阳泰盈环达通苏西房产开发有限公司商品房销售合同纠纷二审民事判决书 商品房销售合同纠纷
正文（节选）
辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽01民终12449号上诉人（原审原告）：王锐，女，1981年6月29日出生，汉族，系个体业主，住沈阳市和平区。委托诉讼代理人：张舵，辽宁大宸律师事务所律师。委托诉讼代理人：付雷，辽宁大宸律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：沈阳泰盈环达通苏西房产开发有限公司，住所地沈阳市苏家屯区雪莲街111-40号。法定代表人：范戴明，该公司董事长。委托诉讼……