物业服务合同纠纷 （2016）浙01民终558号

国网浙江临安市供电公司玲珑供电所出具的《窃电（违约用电）处理通知单》中载明“低压出线绕越供电公司计量装置，二路出线的分表示数分别为1365kwh与5114.5kwh，互感器倍率400／5”，同时发函要求浙江钱王物业服务有限公司于2014年7月28日前缴付电费及违约金66044.88元。亿擎联昌房产公司依据该处理结果，经与浙江钱王物业服务有限公司协商后，承担了其中的33022元，嗣后以该笔费用实际发生于物华物业公司提供前期物业服务期间为由，向物华物业公司主张权利。物华物业公司辩称其于2011年9月退出西雅园小区时已与浙江钱王物业服务有限公司完成工作交接，且亿擎联昌房产公司所提供的证据中无法证明上述费用确系产生在物华物业公司提供前期物业服务期间。原审法院认为，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。亿擎联昌房产公司提供的证据中，明确了西雅园小区地下车库照明、水泵等用电器低压出线绕越供电公司计量装置的情况以及所欠电费的总金额，但未提供证据证明该计量装置的具体安装时间及物华物业公司提供前期物业服务期间所欠电费的具体数额，故对物华物业公司的抗辩意见，原审法院予以采纳。亿擎联昌房产公司要求物华物业

国网浙江临安市供电公司玲珑供电所出具的《窃电（违约用电）处理通知单》中载明“低压出线绕越供电公司计量装置，二路出线的分表示数分别为1365kwh与5114.5kwh，互感器倍率400／5”，同时发函要求浙江钱王物业服务有限公司于2014年7月28日前缴付电费及违约金66044.88元。亿擎联昌房产公司依据该处理结果，经与浙江钱王物业服务有限公司协商后，承担了其中的33022元，嗣后以该笔费用实际发生于物华物业公司提供前期物业服务期间为由，向物华物业公司主张权利。物华物业公司辩称其于2011年9月退出西雅园小区时已与浙江钱王物业服务有限公司完成工作交接，且亿擎联昌房产公司所提供的证据中无法证明上

浙江省杭州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）浙01民终558号上诉人（原审原告）临安亿擎联昌房地产开发有限公司。法定代表人张妙龙。委托代理人梅婷、章炯，浙江浙临律师事务所律师。被上诉人（原审被告）杭州物华物业服务有限公司。法定代表人陈为民。委托代理人徐飞、胡周杰，浙江卓特律师事务所律师。上诉人临安亿擎联昌房地产开发有限公司（以下简称亿擎联昌房产公司）因与被上诉人杭州物华物业服务有限公司（……