房屋买卖合同纠纷 （2017）冀04民终3710号

原、被告签订的《房屋买卖合同》合法有效，双方应遵守诚实信用原则，按约全面履行各自的义务。原告未按约足额交付定金，被告通过中介向原告表示不再履行该《房屋买卖合同》，双方均构成违约，造成合同不能履行双方均有过错，双方应当各自承担相应的违约责任，被告收取的定金应返还给原告。原告诉称定金中的10000元由邯郸市房多多房地产经纪有限公司代为保管的事实，经查与合同约定不符。证人柳某、李某、苏某庭审中作证称中介收取的10000元系被告房本押金的事实，经查与苏某出具的收条内容不符，也没有其他证据相印证。且被告对上述事实均予以否认。故原告诉称的该项事实法院不予采信。综上所述，原告所诉法有据部分，法院依法予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百二十条，《中华人民共和国民事诉讼》第六十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决：一、被告翟运江自本判决生效之日起十日内返还原告刘俊英定金10000元。二、驳回原告刘俊英的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1425元，减

原、被告签订的《房屋买卖合同》合法有效，双方应遵守诚实信用原则，按约全面履行各自的义务。原告未按约足额交付定金，被告通过中介向原告表示不再履行该《房屋买卖合同》，双方均构成违约，造成合同不能履行双方均有过错，双方应当各自承担相应的违约责任，被告收取的定金应返还给原告。原告诉称定金中的10000元由邯郸市房多多房地产经纪有限公司代为保管的事实，经查与合同约定不符。证人柳某、李某、苏某庭审中作证称中介收取的10000元系被告房本押金的事实，经查与苏某出具的收条内容不符，也没有其他证据相印证。且被告对上述事实均予以否认。故原告诉称的该项事实法院不予采信。综上所述，原告所诉法有据部分，法院依法予以支持

河北省邯郸市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)冀04民终3710号上诉人（原审被告）：刘俊英，女，1981年12月28日出生，汉族，河北省大名县人，系个体经营户，现住邯郸市丛台区。被上诉人（原审原告）：翟运江，男，1954年9月24日出生，汉族，河北省邯郸市人，现住河北省邯郸市邯山区。上诉人刘俊英因与被上诉人翟运江房屋买卖合同纠纷一案，不服河北省邯郸市邯山区人民法院（2016）冀0402民……