土地租赁合同纠纷 （2021）冀04民终1467号

市农业局与史崇刚签订的土地使用权租赁合同是双方当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，应受法律保护，双方当事人的权利和义务应受合同的约束。本案中，市农业局将土地交付史崇刚占有、使用、收益，史崇刚应按合同约定向市农业局支付租金，庭审中史崇刚提交的证据按其所说租金也仅交到了2015年4月，其他证据不足以证明其一直向市农业局交付租金，故对于市农业局请求史崇刚支付租金的诉讼请求，本院予以支持。庭审中史崇刚的委托诉讼代理人提到了时效问题，根据《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条规定：“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。”《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民法总则＞诉讼时效制度若干问题的解释》第一条规定：“民法总则施行后诉讼时效期间开始计算的，应当适用民法总则第一百八十八条关于三年诉讼时效期间的规定。当事人主张适用民法通则关于二年或者一年诉讼时效期间规定的，人民法院不予支持。”第二条规定“民法总则施行之日，诉讼时效期间尚未满民法通则规定的二年或者一年，当事人主张适用民法总则关于三年诉讼时效期间规定的，人民法院应予支持。”本

市农业局与史崇刚签订的土地使用权租赁合同是双方当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，应受法律保护，双方当事人的权利和义务应受合同的约束。本案中，市农业局将土地交付史崇刚占有、使用、收益，史崇刚应按合同约定向市农业局支付租金，庭审中史崇刚提交的证据按其所说租金也仅交到了2015年4月，其他证据不足以证明其一直向市农业局交付租金，故对于市农业局请求史崇刚支付租金的诉讼请求，本院予以支持。庭审中史崇刚的委托诉讼代理人提到了时效问题，根据《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条规定：“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。”《最高人民法

河北省邯郸市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）冀04民终1467号 上诉人（原审被告）：史崇刚，男，1966年2月15日出生，汉族，现住邯郸市丛台区。 委托诉讼代理人：张丽娟，河北中大同律师事务所律师。 委托诉讼代理人：张宁，河北中大同律师事务所律师。 上诉人（原审原告）：邯郸市农业农村局，住所地邯郸市人民路**鑫岭大厦。 法定代表人：冯晓梅，该局局长。 委托诉讼代理人：冯瑞琳，河北紫……