房屋租赁合同纠纷 （2017）浙06民终1181号

上诉人与被上诉人签订的落款时间为2012年4月28日的经营用房租赁协议非双方当事人真实意思的表示，理由如下：1、上诉人许晓丹与仇守斌系绍兴市群贤轿车维修有限公司自然人投资人，上诉人许晓丹亦认可绍兴市群贤轿车维修有限公司与被上诉人于2012年2月21日签订过房屋租赁合同，该份房屋租赁合同与涉案经营用房租赁协议的租赁标的物、租赁期限均一致，且绍兴市群贤轿车维修有限公司确开设于涉案租赁房屋内。但根据上诉人许晓丹与被上诉人签订的经营用房租赁协议，合同条款仅为简单的四条，且未约定租赁标的物的详细位置，仅简单表述为浙江东盛印染有限公司生产用房部分间，面积约150平方米，对涉及双方权利与义务的租赁期间房屋修缮和装饰、违约责任、房屋损坏及水电费押金等内容亦未进行约定，不符合常理。且上诉人许晓丹明知被上诉人与绍兴市群贤轿车维修有限公司先前已签订了租赁合同，但涉案经营用房租赁协议并未写明上述绍兴市群贤轿车维修有限公司与被上诉人签订的房屋租赁合同解除或终止履行。相反，案外人绍兴市群贤轿车维修有限公司与被上诉人签订的房屋租赁合同较为全面完善，对租赁标的物约定了详细的座落位置，且对涉及双方权利义务的内容进行了详

上诉人与被上诉人签订的落款时间为2012年4月28日的经营用房租赁协议非双方当事人真实意思的表示，理由如下：1、上诉人许晓丹与仇守斌系绍兴市群贤轿车维修有限公司自然人投资人，上诉人许晓丹亦认可绍兴市群贤轿车维修有限公司与被上诉人于2012年2月21日签订过房屋租赁合同，该份房屋租赁合同与涉案经营用房租赁协议的租赁标的物、租赁期限均一致，且绍兴市群贤轿车维修有限公司确开设于涉案租赁房屋内。但根据上诉人许晓丹与被上诉人签订的经营用房租赁协议，合同条款仅为简单的四条，且未约定租赁标的物的详细位置，仅简单表述为浙江东盛印染有限公司生产用房部分间，面积约150平方米，对涉及双方权利与义务的租赁期间房屋修

浙江省绍兴市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）浙06民终1181号上诉人(原审原告)：许晓丹，女，1979年6月9日出生，汉族，住绍兴市越城区。委托诉讼代理人（特别授权代理）：包巨峰，浙江朋成律师事务所律师。被上诉人(原审被告)：浙江东盛印染有限公司，住所地：绍兴市柯桥区滨海工业区，统一社会信用代码：913306217384403015。法定代表人：徐卫东，公司总经理。委托诉讼代理人（特别……