返还原物纠纷 （2018）辽01民终6490号
裁判要旨
我国物权法第七十五条第一款规定，“业主可以设立业主大会，选举业主委员会”。业主委员会系依据该规定成立的，具有一定目的、名称、组织机构与场所，管理相应财产，原审法院应对业委会能否认定为民事诉讼法规定的“其他组织”，其是否具备诉讼主体资格进一步审查。综上，根据《最高人民法院关于适用的解释》第三百三十二条之规定，裁定如下：一、撤销沈阳市皇姑区人民法院（2017）辽0105民初7146号民事裁定；二、本案指令沈阳皇姑区人民法院进行审理。本裁定为终审裁定。审 判 长 孙 悦审 判 员 单 立审 判 员 王 虹二〇一八年六月二十七日法官助理 唐 屾书 记 员 石胜男本案裁判所依据的相关法律《最高人民法院关于适用第二审人民法院查明第一审人民法院作出的不予受理裁定有错误的，应当在撤销原裁定的同时，指令第一审人民法院立案受理；查明第一审人民法院作出的驳回起诉裁定有错误的，应当在撤销原裁定的同时，指令第一审人民法院审理。 关注
摘要
上诉人沈阳市皇姑区中乾商务花园小区业主委员会与被上诉人冷仁红、辽宁中乾房地产开发有限公司返还原物纠纷二审民事裁定书 返还原物纠纷
正文（节选）
辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）辽01民终6490号上诉人（原审原告）：沈阳市皇姑区中乾商务花园小区业主委员会，住所地皇姑区长江街60-1号6-5。负责人：付广东，该业主委员会主任。委托诉讼代理人：刘立满，男，1972年1月22日出生，汉族，该业主委员会成员。被上诉人（原审被告）：冷仁红，男，1969年6月17日出生，汉族，菊姐房产中介经营者，住沈阳市皇姑区。委托诉讼代理人：……