返还原物纠纷 （2018）辽01民终950号
裁判要旨
2004年4月21日，沈阳市皇姑区长江街道办事处社会事业科在租房协议书盖章确认；长江幼儿园二审审理中将该份协议书作为证据提供，证明幼儿园对房屋进行租赁，系街道办事处同意的经营行为，且期限为2005年-2023年，街道办事处对该份证据无异议。一审法院认定“经查幼儿园转制文件中由办理处出具的证明仅注明借给新办的沈阳市皇姑区长江中心幼儿园使用，未明确注明借用期限，在借用期限未明确约定的情形下，街道办事处可随时主张收回房屋”与案涉租房协议书约定的租赁期限不符。2004年4月21日的租房协议书是否系沈阳市皇姑区长江街道办事处与长江幼儿园之间的真实意思表示，协议书的内容是否对本案街道办事处与长江幼儿园均具有法律约束力，一审法院未查明，导致本案基本事实不清。一审法院应查清上述事实，以确定街道办事处的诉讼请求是否应予支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项的规定，裁定如下：一、撤销沈阳市皇姑区人民法院（2017）辽0105民初3511号民事判决；二、本案发回沈阳市皇姑区人民法院重审。上诉人沈阳市皇姑区长江中心幼儿园预交的二审案件受理费2000元予以退回。审 判 长 史明箭审
摘要
上诉人沈阳市皇姑区长江中心幼儿园与被上诉人沈阳市皇姑区黄河街道办事处、吕星火、沈阳山盟医院返还原物纠纷二审民事裁定书 返还原物纠纷
正文（节选）
辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）辽01民终950号上诉人（原审被告）：沈阳市皇姑区长江中心幼儿园，住所地皇姑区六盘山路**号。法定代表人：ＸＸ明，该园园长。委托诉讼代理人：杨明，辽宁滳德律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：沈阳市皇姑区黄河街道办事处，住所地沈阳市皇姑区。法定代表人：陈丹峰，该办事处主任。委托诉讼代理人：杨忠铎，男，1954年12月3日出生，汉族，该办事处工作……