房屋租赁合同纠纷 （2019）京0105民初35705号

原被告签订的合同是双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应依约履行。 石梓帆提交的视频证据能够证明高天萌闯入石梓帆屋内殴打石梓帆，高天萌作为出租方未能确保出租方的居住和人身安全，石梓帆有权解除合同，双方的租赁合同已于2019年1月2日石梓帆搬走之日解除。 石梓帆按其实际使用房屋时间要求高天萌退还房屋租金、押金、卫生费、网费共计13363元，其中押金已扣除石梓帆应负担的水费、燃气费，高天萌未提出异议，本院对该数额予以支持。 石梓帆要求高天萌赔偿搬家租车费120元、酒店住宿费118元的诉讼请求证据不足，没有事实和法律依据，本院不予支持。 高天萌经本院依法传唤未到庭应诉，本院依法缺席判决。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第六十五条、第一百四十四条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条、第九十一条之规定，判决如下：一、原告石梓帆与被告高天萌2018年10月26日签订的《房屋租赁合同》已于2019年1月2日解除。

石梓帆与高天萌房屋租赁合同纠纷一审民事判决书

北京市朝阳区人民法院民 事 判 决 书(2019)京0105民初35705号原告：石梓帆，男，1993年5月19日出生，汉族，中钻园林有限公司水工设计师，住北京市朝阳区。 被告：高天萌，男，1987年3月21日出生，汉族，住北京市朝阳区。 原告石梓帆（以下称姓名）与被告高天萌（以下称姓名）房屋租赁合同纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。 石梓帆到庭参加了诉讼。 高天萌经本院……