房屋买卖合同纠纷 （2015）宜民终字第1857号

依法成立的合同，受法律保护，对当事人具有法律约束力。双方于2014年2月23日签订的《房屋买卖合同》，系双方真实意思表示，内容不违反相关法律规定，一审法院依法予以确认，双方均应按照合同约定履行自己的义务。邓建军、曾正彬于签订合同当日以出借给曹平的借款本金和利息作为向安平公司、宜宾县农机公司支付的首期购房款1780000元，安平公司、宜宾县农机公司向邓建军、曾正彬出具了收到购房款1780000元的收条，表明安平公司、宜宾县农机公司已认可邓建军、曾正彬向其支付首期购房款1780000元。现邓建军、曾正彬已履行其合同约定的首期付款义务，安平公司、宜宾县农机公司应按合同约定为邓建军、曾正彬办好房产证和土地使用证，待办好“两证”后邓建军、曾正彬才按合同约定支付购房余款。现合同约定的安平公司、宜宾县农机公司于半年内为邓建军、曾正彬办好房产证的时间已过，安平公司、宜宾县农机公司未为邓建军、曾正彬办理好“两证”，已经违约，依法应当承担继续履行办证义务及支付违约金的责任。安平公司、宜宾县农机公司关于邓建军、曾正彬曾承诺支付200000元给安平公司、宜宾县农机公司用于办理“两证”的辩称意见，因安平公司、宜

依法成立的合同，受法律保护，对当事人具有法律约束力。双方于2014年2月23日签订的《房屋买卖合同》，系双方真实意思表示，内容不违反相关法律规定，一审法院依法予以确认，双方均应按照合同约定履行自己的义务。邓建军、曾正彬于签订合同当日以出借给曹平的借款本金和利息作为向安平公司、宜宾县农机公司支付的首期购房款1780000元，安平公司、宜宾县农机公司向邓建军、曾正彬出具了收到购房款1780000元的收条，表明安平公司、宜宾县农机公司已认可邓建军、曾正彬向其支付首期购房款1780000元。现邓建军、曾正彬已履行其合同约定的首期付款义务，安平公司、宜宾县农机公司应按合同约定为邓建军、曾正彬办好房产证和

四川省宜宾市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）宜民终字第1857号上诉人（原审被告）宜宾安平房地产开发有限公司。住所地：宜宾市翠屏区安阜育才路*号。法定代表人：叶秀强，执行董事。上诉人（原审被告）四川省宜宾县农业机械化服务公司。住所地：宜宾市翠屏区安阜育才路*号。法定代表人：蒋绪友，经理。二上诉人共同委托代理人：王彝海、宛传友，四川省宜宾市翠屏区安阜法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告……