抵押权纠纷 （2021）沪01民终8741号

根据查明事实，借款双方当事人于2016年12月24日就以往所有债权债务进行了总清算，胡某出具了新欠条，上诉人则出具了收条并确认“以前欠条作废”，此等行为在法律上应视为旧的债权债务已归于消灭、以新设立的债权债务取而代之。在此情况下，作为对旧债务的担保之涉讼房屋上的抵押权，亦应随旧债务一并消灭，上诉人应当对该项抵押权予以注销。上诉人作为具有完全民事行为能力的成年人，对于相关清算确认文件的内容及出具此等文件所将产生的后果，应属明知，现上诉人以“不懂法”为抗辩，显无说服力，本院不能采信。上诉人在已经申请注销抵押权的情况下，又擅自撤回该申请，此等行为显失诚信，本院不能认同。案外人是否清偿债务，并非本案审查考量的范畴。综上所述，上诉人金兰珍的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费人民币80元，由上诉人金兰珍负担。本判决为终审判决。审 判 员　刘佳法官助理　胡哲法官助理　范瑶书 记 员　范瑶附：相关法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人

根据查明事实，借款双方当事人于2016年12月24日就以往所有债权债务进行了总清算，胡某出具了新欠条，上诉人则出具了收条并确认“以前欠条作废”，此等行为在法律上应视为旧的债权债务已归于消灭、以新设立的债权债务取而代之。在此情况下，作为对旧债务的担保之涉讼房屋上的抵押权，亦应随旧债务一并消灭，上诉人应当对该项抵押权予以注销。上诉人作为具有完全民事行为能力的成年人，对于相关清算确认文件的内容及出具此等文件所将产生的后果，应属明知，现上诉人以“不懂法”为抗辩，显无说服力，本院不能采信。上诉人在已经申请注销抵押权的情况下，又擅自撤回该申请，此等行为显失诚信，本院不能认同。案外人是否清偿债务，并非本案审

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2021）沪01民终8741号上诉人（原审被告）：金兰珍，女，1956年6月30日出生，汉族，住上海市长宁区。被上诉人（原审原告）：甘凤英，女，1956年8月17日出生，汉族，住上海市普陀区。委托诉讼代理人：陈瑛，女，1982年11月10日出生，汉族，住上海市普陀区。上诉人金兰珍因与被上诉人甘凤英抵押权纠纷一案，不服上海市长宁区人民法院（2021）沪010……