抵押权纠纷 （2015）鄂汉江中民二终字第00059号

本案左盛诉请仙桃农行协助其办理他项权证注销手续，涉及当事人主张物权变动的问题，本案应定性为抵押权纠纷为宜。涉案抵押权设立后，抵押权人仙桃农行一直没有行使权利，而抵押权因其对抵押财产具有权能上的限制，应当设定存续期间。若抵押权的行使没有期限的限制，在抵押权人怠于行使权利时，抵押物将长期处于被限制的状态，这将不利于物的交易价值和担保秩序的稳定，也不利于抵押财产效能的发挥，同时亦可能损害其他债权人的利益。对此，《中华人民共和国物权法》第二百零二条亦作了相应的规定。本案仙桃农行向仙桃市人民法院起诉杜佐祥主张权利，该院作出的判决生效后，仙桃农行未在法定期限内申请执行，其已丧失了请求人民法院强制执行保护其涉案债权的权利。仙桃农行在其主债权不受公权力保护的情况下，至本案诉讼时亦未向抵押人左盛主张权利，左盛以起诉的方式明确表示其不愿承担担保责任，仙桃农行所享有的担保物权已不再受到法律保护，左盛要求仙桃农行协助其到房屋产权登记机关办理房屋他项权证（证号：仙房抵字9600243号）注销手续的诉讼请求，应予支持。仙桃农行的上诉理由，因缺乏事实和法律依据，本院均不予采纳。综上所述，原审认定事实清楚，适用法律正

本案左盛诉请仙桃农行协助其办理他项权证注销手续，涉及当事人主张物权变动的问题，本案应定性为抵押权纠纷为宜。涉案抵押权设立后，抵押权人仙桃农行一直没有行使权利，而抵押权因其对抵押财产具有权能上的限制，应当设定存续期间。若抵押权的行使没有期限的限制，在抵押权人怠于行使权利时，抵押物将长期处于被限制的状态，这将不利于物的交易价值和担保秩序的稳定，也不利于抵押财产效能的发挥，同时亦可能损害其他债权人的利益。对此，《中华人民共和国物权法》第二百零二条亦作了相应的规定。本案仙桃农行向仙桃市人民法院起诉杜佐祥主张权利，该院作出的判决生效后，仙桃农行未在法定期限内申请执行，其已丧失了请求人民法院强制执行保护其

湖北省汉江中级人民法院民 事 判 决 书（2015）鄂汉江中民二终字第00059号上诉人（原审被告）中国农业银行股份有限公司仙桃市支行，住所地：湖北省仙桃市仙桃大道中段37号。代表人胡红斌。委托代理人李元军。被上诉人（原审原告）左盛，又名左浩盛，务工。委托代理人张传军。上诉人中国农业银行股份有限公司仙桃市支行（以下简称仙桃农行）因与被上诉人左盛抵押权纠纷一案，不服湖北省仙桃市人民法院（2014）鄂……