相邻通行纠纷 （2017）浙08民终844号

本案是相邻通行纠纷。不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第100条、第101条分别规定“如果一方必须在相邻一方使用的土地上通行的，应当予以准许”、“对于一方所有的或者使用的建筑物范围内历史形成的必经通道，所有权人或者使用权人不得堵塞。因堵塞影响他人生产、生活，他人要求排除妨碍或者恢复原状的，应当予以支持。但有条件另开通道的，也可以另开通道”，可见必经通道系相邻通行的前提条件，有条件另开通道的可以另开通道。本案原告原来虽然一直往被告旧房前面道路通行，但被告在建新房时已经另行修建了一条道路供原告等邻居通行，该道路可以满足其通行需求，亦没有明显增加原告方的负担。至于被告堆放在其新房前面的砂石料并没有影响原告从新路通行，而被告新房的门厅柱子（实际指雨棚柱子）、台阶、花坛是否属于被告违章搭建属于相关职能部门处理范围，与本案相邻通行民事法律关系无关。综上所述，原告的诉讼请求缺乏事实及法律依据，法院不予支持。依据《中华人民共和国物权法》第八十四条、《中华人民共和国民事诉讼

本案是相邻通行纠纷。不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第100条、第101条分别规定“如果一方必须在相邻一方使用的土地上通行的，应当予以准许”、“对于一方所有的或者使用的建筑物范围内历史形成的必经通道，所有权人或者使用权人不得堵塞。因堵塞影响他人生产、生活，他人要求排除妨碍或者恢复原状的，应当予以支持。但有条件另开通道的，也可以另开通道”，可见必经通道系相邻通行的前提条件，有条件另开通道的可以另开通道。本案原告原来虽然一直往被告旧房前面道路通行，但被告在建新房时已

浙江省衢州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）浙08民终844号上诉人（原审原告）：姜康良，男，1964年12月20日出生，汉族，住浙江省江山市。委托诉讼代理人：许广平，浙江无剑律师事务所律师。委托诉讼代理人：张辉，浙江无剑律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：胡冬英，女，1935年9月4日出生，汉族，住浙江省江山市。委托诉讼代理人：姜勇，男，1965年8月10日出生，汉族，住浙江省江山市……