居间合同纠纷 （2019）鄂0281民初4597号
裁判要旨
依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。 居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。 本案中，被告汪霞与被告王梅全在原告大冶市立源房地产经纪有限公司居间服务下，签订了房屋买卖合同，该合同具备了房地产买卖的主要条款，即买卖双方对房屋买卖的主要事项达成了一致，系当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效。 但是，房地产居间服务的内容广泛，除了提供房产信息、协助磋商交易细节、促成买卖双方订立房屋买卖合同之外，还应包括协助网签、办理房屋产权过户以及房屋交接验收等服务，居间只有全部完成全部的服务内容后，才可以收取全额佣金。 本案中，由于被告王梅全反悔，导致两被告未继续履行签订的房屋买卖合同，且原告大冶市立源房地产经纪有限公司亦并未完成全部的居间服务，应酌情扣减中介费，故本院酌定被告王梅全应支付原告大冶市立源房地产经纪有限公司中介费4000元，被告汪霞为守约方不承担中介费用。 至于原告大冶市立源房地产经纪有限公司要求被告支付代理费的诉请，因原告大冶市立源房地产经纪有限公司未完成全部居间服务，故对其该项诉请，本院不予支持。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第四百二
摘要
大冶市立源房地产经纪有限公司与汪霞、王梅全居间合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
湖北省大冶市人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂0281民初4597号原告：大冶市立源房地产经纪有限公司。 住所地：大冶市大冶大道65号。 法定代表人：廖德媛，该公司经理。 委托诉讼代理人：杨裕进，大冶市义诚法律服务所法律工作者。 代理权限：特别授权。 被告：汪霞，女，1988年3月1日出生，汉族，住大冶市。 被告：王梅全，女，1967年8月18日出生，汉族，住大冶市。 原告大冶市立源房地产经……