房屋买卖合同纠纷 （2017）辽14民终1392号

本院二审开庭审理时，证人钟群伟出庭证实其通过庞立志向孙桂华借款，左利君和徐海鸥以与孙桂华签订房屋买卖协议的形式为该笔借款提供担保。左利君庭审时称孙桂华没有去查看过涉案房屋，孙桂华的委托诉讼代理人董振营亦认可未查看过涉案房屋。故对上诉人左利君、徐海鸥与被上诉人孙桂华之间是存在房屋买卖合同关系还是借贷担保法律关系的事实应予查清，以便准确适用法律。综上，原审判决认定基本事实不清。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项之规定，裁定如下：一、撤销建昌县人民法院（2017）辽1422民初809民事判决；二、发回建昌县人民法院重审。上诉人左利君、徐海鸥预交的二审案件受理费5050元予以退回。审判长　　朱俊芬审判员　　刘亚伟审判员　　席　贺二〇一七年十一月一日书记员　　时玉明本裁定书所援引的相关法律条款：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；

本院二审开庭审理时，证人钟群伟出庭证实其通过庞立志向孙桂华借款，左利君和徐海鸥以与孙桂华签订房屋买卖协议的形式为该笔借款提供担保。左利君庭审时称孙桂华没有去查看过涉案房屋，孙桂华的委托诉讼代理人董振营亦认可未查看过涉案房屋。故对上诉人左利君、徐海鸥与被上诉人孙桂华之间是存在房屋买卖合同关系还是借贷担保法律关系的事实应予查清，以便准确适用法律。综上，原审判决认定基本事实不清。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项之规定，裁定如下：一、撤销建昌县人民法院（2017）辽1422民初809民事判决；二、发回建昌县人民法院重审。上诉人左利君、徐海鸥预交的二审案件受理费5050元予以

辽宁省葫芦岛市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）辽14民终1392号上诉人（原审被告）左利君，男，1976年3月6日出生，汉族，农民。上诉人（原审被告）徐海鸥，女，1979年4月9日出生，汉族，农民。二上诉人共同委托诉讼代理人赵杰，辽宁卓辰律师事务所律师。被上诉人（原审原告）孙桂华，女，1976年7月25日出生，汉族，个体。委托诉讼代理人董振营，男，1972年12月16日出生，汉族，个体。……