买卖合同纠纷 （2016）苏13民终3001号

耿洋与侯金兆签订的《转让协议书》系双方当事人真实意思表示，合法有效，对双方均具有约束力。根据《中华人民共和国合同法》第六十六条规定：“当事人互负债务，没有先后履行顺序，应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行要求。一方在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其相应的履行要求。”本案中，耿洋与侯金兆签订的《转让协议书》第2条第（1）款约定，转让费185000元。转让协议签定后，甲方（耿洋）配合乙方（侯金兆）与产权人签定正式租赁合同。同时，乙方（侯金兆）将转让费交给甲方，转让手续全部结束；第2条第（6）项约定，甲方（耿洋）签完合同之后不再与店内有任何关系，需要当场交出所有的材料以及权力。根据涉案交易的特殊性，该约定中的“权力”应当认定为耿洋与安徽大嘴狗宠物医院投资管理有限公司签定的《合作协议》中所获得的区域授权经营权。根据庭审查明的事实，耿洋至今未配合侯金兆与涉案商铺产权人签定正式租赁合同，同时亦未将其与安徽大嘴狗宠物医院投资管理有限公司签定的《合作协议》中所获得的区域授权经营权转让给侯金兆，故侯金兆有权拒绝耿洋要求给付转让费的要求。判决：驳回耿洋的诉讼请求。案件受理费925元，已减半收

耿洋与侯金兆签订的《转让协议书》系双方当事人真实意思表示，合法有效，对双方均具有约束力。根据《中华人民共和国合同法》第六十六条规定：“当事人互负债务，没有先后履行顺序，应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行要求。一方在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其相应的履行要求。”本案中，耿洋与侯金兆签订的《转让协议书》第2条第（1）款约定，转让费185000元。转让协议签定后，甲方（耿洋）配合乙方（侯金兆）与产权人签定正式租赁合同。同时，乙方（侯金兆）将转让费交给甲方，转让手续全部结束；第2条第（6）项约定，甲方（耿洋）签完合同之后不再与店内有任何关系，需要当场交出所有的材料以及权力。根据涉案

江苏省宿迁市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）苏13民终3001号上诉人（原审原告）：耿洋。委托诉讼代理人：徐刚,江苏华脉律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：侯金照。上诉人耿洋因与被上诉人侯金照买卖合同纠纷一案，不服江苏省泗洪县人民法院（2015）洪民初字第03399号民事判决，向本院提起上诉。本院于2016年9月22日立案后，依法组成合议庭对本案进行了审理。上诉人耿洋及其委托诉讼代理人……