房屋买卖合同纠纷 （2019）沪0107民初9863号
裁判要旨
原被告签订的上海市顺义路XXX弄XXX号XXX室房屋的《上海市房地产买卖合同》及《装修补偿协议书》系双方真实意思表示，应为有效。 签约方均应恪守履行。 审理中，原告否认双方口头约定系争房屋的《上海市房地产买卖合同》附生效条件，虽然被告提供了微信对话及电话录音表明原告知悉其名下的房地产一直未售出，但不能就此证明原告同意被告履行系争房屋的《上海市房地产买卖合同》的前提是被告名下的房地产售出。 何况，系争房屋的《上海市房地产买卖合同》签订时间为2018年10月13日，原被告约定的系争房屋产权过户时间在2019年8月15日之前，原告给予的时间已充分考虑到被告存在限购情况，因此在被告未提供其他证据印证其主张的情况下，对被告认为双方签订的《上海市房地产买卖合同》的前提条件未成就致该合同未生效的主张，本院不予采纳。 通过庭审可知，系争房屋的权属明确，至今未有任何影响系争房屋权利登记的事由发生。 原告出售房屋过程中只要没有发生影响系争房屋产权过户的事由，其出售房屋的目的与被告并无关系，因此被告称原告隐瞒其售房目的，存在欺诈的主张，本院不予采纳。 不安抗辩权是指双务合同中，先履行方有确切证据证明，后履行
摘要
吴龙彪、吴凡与陶涛、孙欢欢房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
上海市普陀区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0107民初9863号原告吴龙彪，男，1966年2月8日出生，汉族，住上海市。 原告吴凡，男，1996年4月7日出生，汉族，住上海市。 两原告委托代理人胡嘉奇，北京观韬中茂(上海)律师事务所律师。 被告陶涛，男，1981年10月7日出生，汉族，住上海市。 被告孙欢欢，女，1986年1月9日出生，汉族，住上海市。 原告吴龙彪、吴凡与被告陶涛、孙欢欢……