房屋买卖合同纠纷 （2016）豫03民再8号

由于杨留欣收到方爱琴的购房款是在双方夫妻关系存续期间，而上诉人周淑芳对杨留欣收到方爱琴的购房款450000元的事实并无异议，且周淑芳在诉讼期间并未向本院提交相关证据证明杨留欣所收购房款450000元已交付洛阳五建公司的事实存在，故杨留欣收购房款的行为不符合职务行为的构成要件，上诉人周淑芳应对夫妻关系存续期间的债务承担清偿责任，上诉人周淑芳的上诉理由不能成立，本院不予支持。原审认定事实清楚，适用法律正确。本院于2013年7月1日作出（2013）洛民终字第1255号民事判决：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费8950元，由上诉人周淑芳负担。疆天公司申请再审称，1、原一、二审判决事实不清，主要事实认定错误。⑴杨留欣的行为是职务行为；⑵疆天公司和杨留欣均没有一房二卖，杨留欣将涉案房屋卖给方爱琴应该定性为冒用公司名义卖房，是属于欺诈行为；⑶杨留欣没有卖房资格，没有权利对外签订卖房合同，他可以介绍卖房、可以用钱（钱将来结算时冲抵），但每套房子都是由疆天公司出具手续负责卖的；⑷原审法院将更改过的房屋买卖合同认定为合法有效，没有事实和法律依据；⑸杨留欣的行为属于职务行为，涉案工程的施工单位是洛阳五建公

由于杨留欣收到方爱琴的购房款是在双方夫妻关系存续期间，而上诉人周淑芳对杨留欣收到方爱琴的购房款450000元的事实并无异议，且周淑芳在诉讼期间并未向本院提交相关证据证明杨留欣所收购房款450000元已交付洛阳五建公司的事实存在，故杨留欣收购房款的行为不符合职务行为的构成要件，上诉人周淑芳应对夫妻关系存续期间的债务承担清偿责任，上诉人周淑芳的上诉理由不能成立，本院不予支持。原审认定事实清楚，适用法律正确。本院于2013年7月1日作出（2013）洛民终字第1255号民事判决：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费8950元，由上诉人周淑芳负担。疆天公司申请再审称，1、原一、二审判决事实不清，主要事实认

河南省洛阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫03民再8号申请再审人（一审被告）：洛阳疆天工贸有限公司。住所地：洛阳市老城区。法定代表人：刘景旭，该公司总经理。委托代理人：张罗兰。系该公司工作人员。申请再审人（一审被告、二审上诉人）：周淑芳，女，1951年10月12日出生，汉族。委托代理人：杨志良，男，1987年10月23日出生，汉族。系周淑芳三子。被申请人（一审原告、二审被上诉人）：方……