财产损害赔偿纠纷 （2017）云01民终5066号

不动产的相邻各方，应当正确处理给水、排水、通风、采光等方面的相邻关系，给相邻方造成损失的，应当停止侵权、赔偿损失。本案中，原告所有的昆明市滇池路阳光花园旭苑25幢4单元602号房屋内客厅进门处及饭厅处、卫生间周围墙面漏水的原因，经云南鼎丰司法鉴定中心鉴定并作出（2016）云鼎鉴司字第1952号司法鉴定意见书，确认原告所有的昆明市滇池路阳光花园旭苑25幢4单元602号房屋受损的原因，与昆明市滇池路阳光花园旭苑25幢4单元702室2013年装修，及昆明市滇池路阳光花园旭苑25幢4单元701室卫生间渗漏有关，因此，被告谢利军作为昆明市滇池路阳光花园旭苑25幢4单元702号房屋的所有权人和使用者，被告杨烨作为昆明市滇池路阳光花园旭苑25幢4单元701室的所有权人和使用者，依法应对原告所有的昆明市滇池路阳光花园旭苑25幢4单元602号房屋的损害后果承担相应维修及赔偿责任。现被告谢利军、杨烨虽对鉴定结论持有异议，但两被告对提出的质证异议并未提交证据证实，故对两被告提出的质证异议，本院不予采纳。此外，被告谢利军、杨烨并提出原告所有的昆明市滇池路阳光花园旭苑25幢4单元602室漏水与房屋质量有关，应追

不动产的相邻各方，应当正确处理给水、排水、通风、采光等方面的相邻关系，给相邻方造成损失的，应当停止侵权、赔偿损失。本案中，原告所有的昆明市滇池路阳光花园旭苑25幢4单元602号房屋内客厅进门处及饭厅处、卫生间周围墙面漏水的原因，经云南鼎丰司法鉴定中心鉴定并作出（2016）云鼎鉴司字第1952号司法鉴定意见书，确认原告所有的昆明市滇池路阳光花园旭苑25幢4单元602号房屋受损的原因，与昆明市滇池路阳光花园旭苑25幢4单元702室2013年装修，及昆明市滇池路阳光花园旭苑25幢4单元701室卫生间渗漏有关，因此，被告谢利军作为昆明市滇池路阳光花园旭苑25幢4单元702号房屋的所有权人和使用者，被告

云南省昆明市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）云01民终5066号上诉人(原审被告)：杨烨，男，1973年7月11日生，白族，云南省昆明市人，住昆明市官渡区，上诉人(原审被告)：谢利军，男，1974年12月14日生，汉族，云南省巍山县人，住昆明市西山区，委托诉讼代理人：屠姚慧，女，汉族，1976年1月7日出生，浙江省宁波市人，大学文化，现在中国联通云南分公司工作，住昆明市西山区，系谢利军之……